서강대 부동산대학원 일반대학원 석사 박사 과목 커리큘럼 특징 복수학위 부동산금융 도시계획

 

이번에는 2025학년도 서강대학교 일반대학원 부동산학 전공의 주요 학사 전반(교과목 안내, 이수학점, 학사일정, 입학안내 등)과 함께 본 전공만의 차별화된 특징을 요약ㆍ정리한 자료입니다. 실제 입학 및 학사 운영과 관련된 세부 사항은 추후 본교 일반대학원 홈페이지와 공지사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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1. 학사안내

1) 전공소개

서강대학교 일반대학원 부동산학 전공은 부동산 분야의 전문적인 이론과 실제를 융합적으로 연구·교육하여, 학문적 기반 위에서 현실 문제에 대한 통찰력과 전문성을 갖춘 인재를 양성하고자 합니다. 4차 산업혁명 시대를 대비한 디지털 전환(PropTech), 공간정보(GIS), 빅데이터 기반 시장분석, 도시재생, 개발금융, 부동산 투자, 공공정책, 법ㆍ제도, 도시ㆍ경제 전반에 대한 학제 간 융합 교육을 지향합니다.

차별화된 특징

• (1) 탄탄한 융합교육: 경영·경제·법학전문대학원(로스쿨)·공간정보·도시계획 등 서강대 내 다학제적 교류를 통해 폭넓은 시야와 전문성을 동시에 확보할 수 있습니다.
• (2) 실무+학문 병행: 부동산학 박사학위 및 관련 학문의 박사학위를 취득한 이론전문가, 도시재생 전문변호사, 국토교통부 전직 고위공무원 등 실무경험 풍부한 교수진이 참여합니다.
• (3) 해외교류 및 이중학위제: 미국 위스콘신대(Madison) 등 글로벌 명문대와의 협정을 통해 영어성적 및 일정 학점 충족 시 이중학위(Dual Degree)도 가능하여, 국내외 학위를 동시에 취득할 수 있습니다.
• (4) 첨단 PropTech·빅데이터 교육: 부동산 분석에 필요한 데이터 사이언스, 공간정보(GIS), 블록체인, 스마트 컨트랙트 등 최신 기술(프롭테크) 연계 커리큘럼을 폭넓게 제공해 미래 지향적 역량을 갖출 수 있습니다.
• (5) 다양성·맞춤형 과정: 석사·박사·석박통합과정 등 원하는 연구 수준과 커리어 목표에 따라 맞춤형으로 선택해 학습할 수 있고, 논문제·연구·프로젝트 등 개별연구 기회도 활발합니다.

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2. 교과과정 개요

서강대 부동산학 전공에서는 석사·박사·석박사통합 과정 모두를 운영하며, 학생들은 부동산학, 경영학, 경제학, 법학(로스쿨), 공간정보학 등 연관 학문을 융합적으로 학습할 수 있습니다.

• 각 학위과정별 이수학점 및 세부 이수 규정(필수·선택 과목, 연구학점 등)은 아래 “이수교과목 및 이수학점”에 요약하였으며, 보다 자세한 사항은 학과 내규를 참고 바랍니다.
• 특히, 미국 위스콘신대 등 해외 대학과의 교환·이중학위 프로그램을 통해 글로벌 역량도 함께 키울 수 있는 것이 본 전공의 큰 장점입니다.

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3. 교과목 안내

1) 이수교과목 및 이수학점

(1) 석사학위과정

• 총 이수학점: 24학점(연구학점 최대 6학점 포함 가능)
• 전공 필수과목(개설 리스트 중 3과목 반드시 이수)
  • 부동산학원론, 프롭테크의 이해, 부동산학세미나, 연구조사방법론, 통계학, 부동산금융론 중 택3
• 전공시험
  • 2학기 종료 후, 3학기 시작 전에 응시
  • 전공필수 2과목(특정 조합 중 선택) + 전공선택 1과목 = 총 3개 과목 응시
• 학위논문 / 논문대체 실적
  • 전공시험 합격 후, 학위청구논문 제출 또는 추가학점 이수/학술지 게재/학술보고서 제출 등으로 대체 가능

(2) 박사학위과정

• 총 이수학점: 36학점(연구학점 최대 6학점 포함 가능)
• 전공 필수과목(개설 리스트 중 4과목 반드시 이수)
  • 부동산학원론, 프롭테크의 이해, 부동산학세미나, 연구조사방법론, 통계학, 부동산금융론 중 택4
• 자격시험 & 전공시험
  • 박사 2학기 종료 후 3학기 시작 전 자격시험(연구조사방법론/통계학 중 택1)
  • 4학기 종료 후부터 7학기 시작 전 사이 전공시험(전공필수 2과목 + 전공선택 포함 5과목)
• 논문 게재 요건
  • 국내 등재지 이상(혹은 해외 SCI/SSCI급) 2편 이상 게재 후 학위논문 제출 가능
• 학위논문
  • 전공시험 합격 후, 논문 개요 제출 및 예비심사·공개발표, 최종심사 진행

(3) 석·박사통합과정

• 총 이수학점: 54학점(연구학점 최대 12학점 포함 가능)
• 전공 필수과목: 박사과정과 동일(6개 과목 중 4개 이상)
• 자격시험 & 전공시험
  • 통합과정 24학점 이상 → 자격시험
  • 통합과정 36학점 이상 → 전공시험(전공필수 2과목 + 전공선택 포함 5과목)
• 논문 게재 요건
  • 국내 등재지 이상 3편 이상(또는 SCI/SSCI 등 해외 우수 저널 1편 이상)
• 학위논문
  • 6학기 이상 이수(45학점 이상) 및 전공시험 합격 후 논문 계획서 제출, 심사 통과

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4. 교과상세소개

부동산학 전공에서는, ▲부동산 기초 이론, ▲경제·금융·투자, ▲법·제도·정책, ▲도시·건설·개발·공간정보, ▲자산관리·시장분석·마케팅, ▲PropTech·빅데이터·AI 융합 등 다양한 분야의 과목들이 개설됩니다. (예: 부동산학원론, 프롭테크의 이해, 부동산금융론, 도시계획론, 부동산조세론, 부동산개발론, 부동산개발사업기획론, 공간정보론, 경매물건분석론, 부동산마케팅론, 연구조사방법론, 통계학 등)

• 기초이론 및 공통역량: 부동산학원론, 연구조사방법론, 통계학, 프롭테크의 이해, 부동산학세미나 등
• 부동산 경제·금융·투자: 부동산금융론, 감정평가론, 부동산자본시장, 부동산투자론, 부동산개발금융론 등
• 법·제도·정책: 부동산관계공법, 부동산물권법, 민법 및 민사특별법, 부동산정책론, 토지정책론, 주택정책론 등
• 도시·건설·공간정보: 도시계획론, 도시재생의 이해, 정비사업과 건설사업관리, 부동산개발사업기획론, 지리정보론, 공간정보산업실무 등
• 자산관리·시장분석·마케팅: 부동산자산관리론, 부동산시장분석론, 부동산마케팅론, 부동산공·경매론, 부동산중개와 실무 등
• 융·복합/실무특화 과목: 부동산기술론(빅데이터·AI), 부동산개발사례연구, 부실채권투자론, 경기변동론, 부동산신탁론, 부동산보상론, 풍수지리, 개별연구 등

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5. 연구윤리

• 본 전공에서 작성되는 모든 학위논문, 학술지 발표논문은 서강대학교 연구윤리 규정을 준수해야 합니다.
• 표절 방지, 인용 표기, 연구윤리 교육 이수 등 필수 사항을 이행해야 하며, 이를 어길 시 학위취득 취소 등 불이익이 있으므로 각별한 주의가 필요합니다.

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6. 수업 및 수강신청

• 매 학기 수강신청은 개강 전 1~2주 전, 수강정정(변경) 기간은 개강 직후 1주 내외로 안내됩니다.
• 매 학기 3과목(9학점) 이내의 수강을 권장하며, 학과내규 및 학생의 연구계획에 따라 조정 가능합니다.
• “연구조사방법론”, “통계학”, “프롭테크의 이해” 등 핵심 필수·기초 과목은 초기 학기에 수강하기를 권장합니다.

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7. 학사일정

아래는 2024학년도 일정 기준이며, 2025학년도 일정은 추후 공지되오니 참고용으로만 확인하시기 바랍니다.

• 3월: 개강, 수강과목 변경, 종합시험(석·박사 전공시험), 외국어시험 등
• 4월: 박사학위 청구논문 심사위원 추천 마감, 종합시험 결과 제출, 개교기념일
• 5월: 석사학위 청구논문 심사위원 추천 마감, 휴학원서 제출 마감
• 6월: 학기말시험, 논문 최종심사 보고 마감, 방학 시작, 성적 제출
• 7월: 성적 확인기간, 완성논문 제출 마감, 휴·복학 신청 등
• 8월: 2학기 수강신청, 하계졸업, 신입생 입학식·오리엔테이션
• 9월: 2학기 개강, 종합시험·외국어시험, 수강취소 마감 등
• 10월: 종합시험 결과 제출, 박사학위 논문심사위원 추천 마감
• 11월: 석사학위 논문심사위원 추천 마감, 휴학원서 마감 등
• 12월: 학기말시험, 논문 최종심사 보고 마감, 겨울방학 시작
• 1월: 석·박사학위 완성논문 제출 마감, 1학기 휴·복학 신청
• 2월: 1학기 수강신청, 학위수여식(졸업식), 신입생 입학축복미사

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8. 입학안내

1) 모집요강

• 지원 자격: 국내외 정규대학 학사(석사) 학위 소지자(예정자), 그 외 동등 학력 인정자
• 모집 시기: 전기(3월 입학), 후기(9월 입학)로 연 2회 시행
• 전형 방법: 서류심사 + 구술·면접 (필요 시 필기시험 병행)
• 특전
  • 석사석사석사 이중학위(위스콘신대), 해외 교환 프로그램, 장학금(학업우수·연구조교 등)
  • 박사박사박사 SCI·SSCI급 해외저널 게재 지원, 국내외 학술대회 발표 지원, TA·RA 장학 프로그램 등

2) 원서접수

• 서강대학교 일반대학원 홈페이지(온라인 지원)
• 필요서류: 졸업(예정)증명서, 성적증명서, 연구계획서, 어학성적 등 (모집요강에 따름)
• 접수 마감 후 서류 보완 불가 (정해진 기간 내 제출 필수)

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9. 게시판

• 공지사항: 학사일정, 특강 일정, 논문심사 관련 등 주요 정보
• 포토갤러리: 학과 행사·세미나·학술발표 등 사진 공유
• 행사 및 특강: 외부 전문가, 정부기관 인사, 해외 교수 초빙 세미나·포럼 안내
• 추천사이트: 국토교통부, 한국부동산원, KCI 등 각종 부동산·학술 정보 사이트 링크
• 발표논문: 재학생·교수진의 학술 발표·논문 실적 공개

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10. 학적, 논문 등 각종 양식

• 휴학·복학·학적변경원, 종합시험·논문 제출 관련 서식, 논문 작성 양식 등은 학과 홈페이지 ‘자료실(각종양식)’ 항목에서 내려받을 수 있습니다.

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11. 원우회

• 임원진: 원우회장, 각 기수 대표, 총무, 홍보 담당 등
• 원우회 게시판: 스터디 그룹 조직, 세미나, 동아리, 친목 행사 등 재학생 교류를 위한 정보 공유

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12. 교과과정 편성표 (석사 기준)

학기개설 교과목 예시 (선택)

1학기	부동산학원론, 부동산경영원론, 부동산자산관리론, 프롭테크의 이해, 지리정보론, 민법 및 민사특별법 등
2학기	부동산금융론, 도시계획론, 부동산입지론, 도시재생의 이해, 부동산조세론, 공간정보정책론 등
3학기	부동산학세미나, 부동산정책론, 부동산개발사례연구, 부동산공·경매론, 부동산기술론, 임대주택정책론 등
4학기	연구조사방법론, 부동산개발론, 부동산시장분석론, 개별연구, 논문연구, 경기변동론, 풍수지리 등

* 위 편성은 참고용이며, 실제 개설과목·시기·교수진·학생 개인연구계획 등에 따라 달라질 수 있습니다.

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13. 문의 및 기타

• 문의처: 서강대학교 일반대학원 교학팀(부동산학 전공)
• 주소: (04107) 서울특별시 마포구 백범로 35 (신수동), 서강대학교
• 전화: 02-705-8114
• 홈페이지: 서강대학교 일반대학원

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(참고) 후기(재학생·졸업생 멘토링)

A. 김○○ (석사 졸업생, 부동산 개발사 근무)
“서강대 부동산학 전공에서 공부하며 부동산 개발 과정과 금융의 연관성을 심도 있게 배울 수 있었습니다. 특히, ‘부동산개발금융론’과 ‘공간정보론’ 수업이 큰 도움이 되어 취업 후 업무 성과를 높일 수 있었어요.”

B. 이○○ (박사 재학생, 공공기관 도시재생팀 근무)
“이미 실무경험이 많았지만, 이론적 배경 없이 체계적으로 정리하기가 쉽지 않았습니다. 서강대에서는 실무와 이론이 조화된 커리큘럼 덕분에 제 프로젝트를 학술연구로도 연결할 수 있었습니다. 박사 과정 동안 해외 학술지에도 논문 게재를 목표로 하고 있습니다.”

C. 박○○ (석박사통합 재학생, PropTech 스타트업 창업 준비)
“PropTech 기반의 창업을 준비 중인데, 서강대에서 경영·경제·기술 융합 시각을 배우고 교수님들의 네트워킹 기회를 얻어 실제 투자자 미팅까지 연결되었습니다. 풍부한 실무진 특강과 해외 석학 세미나도 큰 자산이 됐습니다.”

 

 

이상으로, 2025학년도 서강대학교 일반대학원 부동산학 전공 안내를 드렸습니다. 소개된 내용과 일정은 추후 변동될 수 있으므로, 지원 시점에 본교 일반대학원 홈페이지와 공지사항을 반드시 재확인해주시기 바랍니다.
읽어주셔서 감사합니다.

 

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