반응형 전체 글2925 서울 중구 입정동 237 ‘트윈윅스’ 아파트/오피스텔 종합 정보 1. 현재 매매 및 전세 시세개별 매매/전세 시세 부재: ‘트윈윅스’는 현재 공사 중인 대형 오피스 빌딩으로, 일반 아파트처럼 개별 세대를 분양하거나 입주한 상태가 아니어서 현재 매매가격이나 전세가격 정보는 공개적으로 형성되어 있지 않습니다. 즉, 국토교통부 실거래가 공개시스템에도 해당 단지의 매매/전세 내역이 등록되어 있지 않습니다.내부 평가 가치: 다만 2021년 말 이 빌딩의 사업시행사(PFV)에 게임회사 컴투스가 지분 투자를 할 당시, 사업가치는 건물 연면적 기준 3.3㎡당 약 3,100만 원으로 산정되었습니다 . 이를 통해 볼 때 신축 완료 후 프라임 오피스로서 상당히 높은 가치를 지닐 것으로 평가됩니다. 향후 건물이 완공되어 임대 시장에 나오면, 서울 도심 최첨단 오피스의 시세에 준하는 높은.. 2026. 2. 4. 중국 기술 굴기와 삼성전자에 미치는 영향 분석 서론: 중국 기술 자립과 삼성전자를 둘러싼 환경 변화중국은 정부 주도의 막대한 투자와 산업 정책을 통해 반도체, 스마트폰, 디스플레이 등 주요 기술·제조 분야에서 자립률을 높이고 글로벌 주도권을 확보하려 하고 있습니다. ‘중국제조 2025’ 전략 아래 반도체 자급률 70% 달성을 목표로 했으나, 2020년 기준 실제 자급률은 16%에 불과했고 외국 기업 생산분을 제외한 순수 국내 자급률은 6%에 그쳤습니다 . 그럼에도 불구하고 최근 중국은 첨단 기술 분야에 막대한 자금을 투입하고(예: 2021년 한 해 1,400억 위안 규모 지원 ), 자국 기업들을 통해 기술 격차를 빠르게 줄여가고 있습니다. 이러한 중국의 기술 굴기(崛起)가 현실화되어 중국이 주요 분야에서 글로벌 리더가 되거나 핵심 부품을 자급자족.. 2026. 2. 3. “한국은 정말 돈을 풀지 않았을까”(부채 착시) ― 통화량 논쟁 뒤에 숨은 ‘부채 기준’의 문제최근 한국은행 통화정책국장이 직접 나서 “돈 풀어서 환율이 오른다는 주장은 경제를 모르는 말”이라고 강하게 반박했다. 핵심 주장은 명확하다.① M2 증가율은 과도하지 않다.② RP 매입은 착시다.③ 금리차와 성장률 격차로는 최근 환율 상승을 설명할 수 없다.④ 진짜 원인은 해외증권투자 확대에 따른 외환 수급이다.팩트만 놓고 보면 틀린 말은 아니다. 실제로 한국의 M2 증가율은 코로나 시기 10%대 중반에서 최근 4~5% 수준으로 내려와 있고, RP 거래를 누적 합산해 “수백 조를 풀었다”고 말하는 것은 중앙은행 운영 구조를 오해한 주장에 가깝다. 환율 역시 금리차가 줄어드는 와중에 상승했으니, 단순한 통화량–환율 연결은 성립하지 않는다.문제는 이 설명이 ‘맞.. 2026. 1. 27. A Government Witch Hunt Against Coupang? South Korea’s standing special prosecutor investigating Coupang has launched a sweeping raid on the Ministry of Employment and Labor and the Seoul Regional Labor Office, escalating what critics increasingly describe as a politically charged campaign targeting the e-commerce giant.On the morning of January 27, the special prosecutor team led by Ahn Kwon-seop began executing search and seizure war.. 2026. 1. 27. Some South Korean Politicians Push Back Against Trump tariffs Some South Korean Politicians Push Back Against Trump — Lending Momentum to a China-Friendly GovernmentOn January 27, South Korea’s Innovation Party openly criticized former U.S. President Donald Trump following his sudden announcement to raise tariffs on Korean products, framing the move as a blatant disregard for South Korea’s legislature and diplomatic norms.According to the party, Trump’s de.. 2026. 1. 27. Trump’s Tariff Hike Warning and South Korea’s Emergency Response Background: From 25% Tariffs to a Costly Trade Deal (2025)In early 2025, U.S. President Donald Trump invoked emergency economic powers to impose new “reciprocal tariffs” on countries with which the U.S. has trade deficits . South Korea was initially slated for a 25% tariff on its exports under this policy . Faced with this looming burden, Seoul entered urgent negotiations with Washington. On J.. 2026. 1. 27. Trump’s Tariff Hike Warning and South Korea’s Emergency Response Background: From 25% Tariffs to a Costly Trade Deal (2025)In early 2025, U.S. President Donald Trump invoked emergency economic powers to impose new “reciprocal tariffs” on countries with which the U.S. has trade deficits . South Korea was initially slated for a 25% tariff on its exports under this policy . Faced with this looming burden, Seoul entered urgent negotiations with Washington. On J.. 2026. 1. 27. 2026년 다주택자 부동산 세금 폭탄: 팔아도 손해, 안 팔아도 손해 양도세 중과 & 보유세 강화로 다주택자 ‘진퇴양난’이재명 정부는 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 예정대로 부활시키고, 보유세(재산세+종합부동산세)도 강화하는 방향으로 부동산 정책을 선회했다. 2026년 5월 9일까지 시행되던 다주택자 양도세 중과 유예 조치의 종료가 확정되면서, 그 이후 다주택자가 집을 팔 경우 최대 82.5%의 양도세율을 적용받게 된다 . 이재명 대통령은 “다주택자 양도세 중과 유예의 종료는 이미 결정된 사항”이라며 “비정상으로 인한 불공정한 혜택은 힘들더라도 반드시 없애야 한다”고 밝혔는데  , 이는 다주택자에 대한 세제상 예외 혜택을 정상화한다는 명분으로 매매 차익에 대한 과세를 크게 늘리겠다는 의지다. 동시에 정부는 종부세 세율 인상, 공정시장가액비율 상향(과표 산정 시 .. 2026. 1. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 366 다음 반응형
