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서울 아파트 양도소득세 셀프 신고 가이드 (1세대 1주택의 경우) 1세대 1주택 비과세 요건 검토 및 해당 여부1세대 1주택 비과세 조건: 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 우선 해당 주택이 “1세대 1주택” 요건을 충족해야 합니다. 이는 세대(본인, 배우자 및 직계가족) 기준으로 국내에 1주택만 보유하고 있어야 함을 뜻합니다 . 질문자의 경우 과거 보유한 아파트 외에는 다른 주택이 없었으므로 이 요건을 기본적으로 충족합니다. 다만 일시적으로 2주택이 된 경우라도 특례 요건을 만족하면 1세대 1주택으로 간주될 수 있습니다 . 질문자께서는 서울 종로구 주택을 신규 매입한 후 기존 서대문구 아파트를 2년 이내에 처분한 것으로 보이는데, 이는 일시적 2주택 특례 요건에 해당되어 기존 아파트를 1세대 1주택으로 인정받을 수 있습니다 .보유 기간 및 거주 요건: 1세대.. 2025. 10. 22.

부동산 보유세 1% 인상과 코인 시장으로의 머니무브 가능성 보유세 1% 발언의 배경과 의미최근 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관이 미국의 주택 보유세 수준(평균 1%)을 예로 들며 부동산 보유세 인상의 가능성을 언급하여 큰 반향을 일으켰습니다 . 구 부총리는 우리나라는 보유세는 낮고 양도세는 높아 매물 잠김 현상이 심각하다”며 “미국처럼 재산세를 1% 부과하면, 50억 원짜리 주택의 경우 연간 보유세가 5000만 원 수준이 될 것”이라고 설명했는데, 이는 연봉의 절반에 해당하는 막대한 세금으로 고가 주택 보유에 큰 부담이 될 수 있음을 시사한 발언입니다 . 이러한 발언은 정부의 부동산 세제 개편 방향에 대한 시장의 우려를 증폭시켰고, 일각에서는 문재인 정부 당시의 ‘부동산 세금 폭탄’ 재현(일명 “문재인 정부 시즌2”)에 대한 걱정까지 제기되었습니다.다만 기.. 2025. 10. 21.

한국형 스테이블코인, 내수 부양의 '스마트 도구'인가, 부채 관리의 '신기루'인가? 미국이 달러 기반 스테이블코인을 활용하여 국채 수요를 창출하고 부채 부담을 완화한다는 전략은 매우 인상적입니다. 그렇다면 한국도 원화(KRW) 기반 스테이블코인을 발행하여 내수를 부양하고 국가 부채를 감축하는 등의 경제적 목표를 달성할 수 있을까요?결론부터 말하자면, 미국의 모델을 한국에 그대로 적용하는 것은 불가능합니다. 이는 기축통화국과 비(非)기축통화국의 근본적인 차이에서 비롯됩니다. 그러나 이는 한국이 스테이블코인을 활용할 여지가 없다는 의미는 아닙니다. 한국은 부채 감축이라는 거시적 목표보다는, 내수 부양 정책의 효율성 극대화와 디지털 금융 주권 확보라는 다른 차원에서 접근해야 합니다.1. 냉정한 현실: 기축통화의 벽과 부채 감축의 한계미국의 전략이 작동하는 핵심 동력은 '달러'에 대한 전 세계.. 2025. 10. 19.

스테이블코인, 미국의 달러 부채 감축을 위한 '그랜드 플랜'인가? 미국은 세계 최대 경제 대국인 동시에, 상상을 초월하는 규모의 국가 부채를 짊어진 최대 채무국이기도 합니다. 천문학적인 부채는 달러의 기축통화 지위를 위협하는 잠재적 뇌관으로 지목됩니다. 전통적인 방식으로는 이 부채의 무게를 감당하기 어려운 상황에서, 미국은 예상치 못한 곳에서 해결의 실마리를 찾은 듯합니다. 바로 '스테이블코인'입니다.단순한 디지털 화폐로 여겨졌던 스테이블코인이 사실은 미국의 부채 부담을 완화하고 달러 패권을 유지하기 위한 고도의 전략적 도구라는 주장이 힘을 얻고 있습니다. 이 분석은 스테이블코인이 어떻게 미국의 글로벌 금융 전략에 기여하고 있는지 심층적으로 탐구합니다.1. 미국의 딜레마: 부채의 늪과 흔들리는 수요미국 경제는 끊임없이 국채를 발행하여 재정 지출을 충당하는 구조에 의존해.. 2025. 10. 19.

한국 통화량 증가와 인플레이션 및 자산시장 영향 분석 (1995–2025) 개요 및 문제점한국의 협의통화(M1)와 광의통화(M2)는 지난 30년간 폭발적으로 증가해 왔습니다. 1990년대 중반 이후 통화량은 경제성장과 금융환경 변화에 따라 꾸준히 늘어나 2020년대 중반 현재 사상 최고 수준에 도달했습니다. 일반적으로 통화량 증가는 물가 상승(인플레이션) 압력과 자산 가격 상승을 유발할 수 있으며, 국민 임금 수준과 생활여건에도 광범위한 영향을 미칩니다 . 본 보고서에서는 1995년부터 2025년까지 한국의 통화량(M1, M2) 증가 추이를 살펴보고, 이러한 통화량 팽창이 소비자물가상승률, 주택(특히 아파트) 가격, 그리고 평균 임금(연봉)에 미친 영향을 분석합니다. 아울러 최근의 인플레이션 양상과 향후 전망을 고찰하고, 인플레이션 환경에서 미국 달러(USD)나 암호화폐(.. 2025. 10. 9.

직장 퇴직금 중도인출 사유 1) 퇴직금 기본 원칙 • 지급 대상: 동일 사업(장)에서 계속근로 1년 이상이고, 1주 소정근로시간 15시간 이상인 근로자 전원(정규·계약·단시간 포함). • 금액 산식(법정 최소): 퇴직금 = 계속근로기간(연) × 30일분 평균임금. 평균임금은 통상 퇴직 전 3개월 임금 총액 ÷ 총 일수로 산정. 법정 최소는 사용자 임의 감액 불가. • 지급 기한: 퇴직사유 발생일로부터 14일 이내(당사자 합의로 연장 가능). • 지급 방식(중요): 원칙적으로 근로자가 지정한 IRP(개인형퇴직연금) 계좌로 이전 지급. 일부 예외가 있으나 행정해석상 IRP 지급 원칙이 강함. 2) 퇴직금 ‘중간정산’(퇴사 전 일부 정산) — 인정 사유 총정리법 제8조·시행령 제3조의 열거사유에 해당할 때만 가능(포지티브.. 2025. 10. 7.

중국 로봇 산업 ETF 총정리 중국 로봇 테마 ETF 개요중국의 로봇 산업(산업용 로봇, 서비스 로봇, 자동화 장비, 인공지능 등)은 정부 지원과 기술 발전으로 빠르게 성장하고 있습니다. 이를 반영하여 중국 증시에는 로봇/AI 관련 테마형 ETF들이 다수 상장되어 있습니다. 이들 ETF는 위안화(CNY)로 거래되는 중국 본토 ETF부터, 홍콩달러(HKD)·미국달러(USD)로 거래되는 해외 상장 ETF까지 다양합니다. 또한 일반 인덱스형 ETF뿐 아니라 레버리지(2배 추종)나 인버스(-1배 역추종) 형태로 글로벌 로봇지수를 추종하는 상품도 일부 존재합니다 (미국 상장 UBOT 등) . 다만 중국 로봇 산업만을 대상으로 한 레버리지/인버스 ETF는 아직 출시되지 않았습니다.아래에서는 상장 시장별로 중국 로봇 ETF를 정리하고, 각 ET.. 2025. 10. 7.

중국 전기차 산업 테마 ETF 비교 추천 중국의 전기차(EV) 산업은 세계 최대 규모로 성장하면서 관련 상장지수펀드(ETF)들도 주목받고 있습니다. 미국, 홍콩, 중국 본토 등 여러 시장에 중국 EV 산업을 테마로 한 ETF들이 상장되어 있습니다. 아래에서는 주요 중국 EV 테마 ETF들의 운용사, 상장 시장, 운용보수, 운용규모, 최근 수익률 및 구성 종목 특징을 비교합니다.주요 ETF 현황 및 성과다음 표는 대표적인 중국 전기차 산업 관련 ETF들의 개요와 성과를 정리한 것입니다. (※ KWEB는 중국 인터넷 기업 중심 ETF로 EV 특화는 아니지만 참고로 포함했습니다.)ETF (티커) 운용사 상장시장 운용보수 운용규모 1개월 수익률 6개월 수익률 1년 수익률 테마 및 주요 구성KWEB (KraneShares CSI China Interne.. 2025. 10. 7.

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