서울 강북 광화문 경복궁 등 관광객 증가, 교육, 가구 평균 소득 등에 따른 강남 강북 집값 예측
1. 서론서울은 강남과 강북으로 대변되는 독특한 부동산 시장을 가지고 있으며, 지역별 특성에 따라 부동산 가격의 격차가 뚜렷합니다. 본 보고서는 관광객 증가, 교육, 주거지 가정의 평균소득, 문화자본이 서울 부동산 시장에 미치는 영향을 심층적으로 분석하고, 강남과 강북 지역의 미래 시장 전망을 제시합니다. 2. 서울 부동산 시장의 주요 변수 분석2.1 관광객 증가와 부동산 시장강북의 관광자원: 강북 지역은 광화문, 경복궁, 창덕궁, 동대문 등 다수의 관광 명소를 보유하고 있습니다. 2019년 기준, 서울의 외국인 관광객의 약 70%가 강북 지역을 방문하였습니다.경제적 파급 효과: 관광객 증가로 상업지구 및 숙박시설 수요가 증가하며, 이는 상업용 부동산 가격 상승을 초래합니다. 강북 지역에서 고급 호텔, ..
2024. 12. 20.
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2024. 12. 19.
