2025년 주택담보대출 규정 및 개정 사항, 지역별 대출한도 ltv dsr 1주택자 대출 대출신청서류 총정리
이번에는 2025년 주택담보대출 및 주택시장 규제 관련으로 투기 및 투기과열지구, 조정대상지역이 오직 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구만 지정되어 있고, 그 외 전국 모든 지역은 비규제지역(규제가 없거나 대폭 완화)으로 간주되는 상황을 고려하여 ltv dsr 대출한도 금리 등을 상세히 작성해보았습니다.Ⅰ. 투기지구 등 규제지역 지정별 대출한도 ltv1. 투기·투기과열지구 & 조정대상지역• 강남구, 서초구, 송파구, 용산구• 서울에서 부동산 가격이 가장 높고, 거래가 활발한 지역으로 정부가 이 4개 구만 투기 및 투기과열지구이자 동시에 조정대상지역으로 묶었다고 가정• 따라서 이 4개 구는 최강도(最強度)의 대출 및 거래 규제가 적용됨2. 비규제지역• 그 외 전국 모든 지역• 서울 내에서도 강남·서초·..
2025. 1. 9.
힐스테이트 등촌역 분양가 입지 세대수 호재 강서구 줍줍 청약
힐스테이트 등촌역은 서울 강서구 등촌동 366-24번지에 위치한 현대건설의 프리미엄 브랜드 아파트로, 지하 5층~지상 15층, 12개 동, 총 543세대 규모로 구성된 대단지입니다. 이 중 274세대가 일반 분양 대상입니다. 서울 지하철 9호선 등촌역과 가까우며, 우수한 학군과 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 주상복합 아파트로 주목받고 있습니다.1. 입지 및 교통 환경(1) 지하철 접근성 • 서울 지하철 9호선 등촌역에서 도보 10분 거리에 위치. • 9호선 급행 열차를 이용할 수 있어 여의도, 강남, 강북 접근성이 매우 뛰어남. • 공항철도 김포공항역과 환승 연결 가능.(2) 도로 교통 • 공항대로, 올림픽대로, 강변북로 인접. • 김포공항, 양천IC, 올림픽대로 IC를 통한 서울 및 수도권 진출입 용이...
2025. 1. 8.
e편한세상 송파 파크센트럴 거여동 위례 분양가 입지 세대수 평형 미래가치 호재
e편한세상 송파 파크센트럴은 서울 송파구 거여동 234번지 일대에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2020년 6월 입주를 시작한 신축 아파트입니다. 이 단지는 송파구의 대표적인 재개발 프로젝트인 거여·마천 뉴타운의 핵심 주거지로, 입지와 미래가치, 생활 인프라, 교육 환경, 교통 접근성 등에서 뛰어난 경쟁력을 갖추고 있습니다.1. 단지 개요 및 세대 구성e편한세상 송파 파크센트럴은 지하 4층에서 지상 33층까지 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,199세대(일반분양 380세대) 규모의 대단지입니다.전용면적은 59㎡, 84㎡, 102㎡, 151㎡로 구성되어 있으며, 59㎡와 84㎡는 AD 타입, 102㎡와 151㎡는 A, B 타입으로 세분화되어 있습니다. 이처럼 다양한 평형대와 타입을 제공함으로써 1..
2025. 1. 8.
