반응형 부동산108 청계 SK VIEW 아파트 종합 정보 1. 분양가 및 최근 실거래 시세청계 SK뷰 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 약 3,764만 원으로 책정되었습니다 . 전용면적별 분양가는 **59㎡형(25평형)**이 약 9억 ~ 9.7억 원, **84㎡형(34평형)**은 약 13억 4천만 원 수준으로, 주변 시세와 비슷하거나 다소 높은 수준이었습니다  . 실제 2018년 준공된 인근 힐스테이트 청계(전용 59㎡)의 실거래가가 9억 5천만 ~ 10억 5천만 원 선인 점을 고려하면 청계 SK뷰의 분양가는 시세 수준으로 평가되었습니다 .분양 이후 전매제한 1년이 지나 2024년 하반기부터 분양권 거래가 일부 이루어졌으며, 전용 59㎡ 분양권의 최근 실거래가는 약 10억 원 내외로 보고되었습니다 . (예: 2025년 6~7월에 전용 59㎡ 분양권이 .. 2025. 7. 31. 목동 젠트리빌 아파트 종합 정보 단지 개요 📋목동 젠트리빌은 2023년 8월 사용승인을 받은 신축 아파트형 오피스텔 단지로, 지하 4층~지상 19층 규모에 총 65실의 오피스텔 세대와 15실의 근린생활시설(상가)로 구성되어 있습니다 . 모든 세대가 복층 구조의 방 3개, 욕실 2개 타입으로 설계되어 4인 가족도 거주할 수 있는 실용적인 구조를 갖추고 있습니다 . 주요 제원은 다음과 같습니다:항목 내용위치 서울 양천구 목동서로 293 (신정동 319-26) 준공 (사용승인) 2023년 8월 16일 (연식 2년차) 건물 규모 지하 4층 ~ 지상 19층, 1개 동 (오피스텔) 세대수 오피스텔 65실, 상가 15실 (총 80실) 평형 구성 공급면적 91~93㎡ (전용면적 약 59㎡, 복층 3룸),중대형 122㎡·148㎡ (전용 8.. 2025. 7. 28. Sejong’s Volatile Real Estate Market: From Capital Relocation Boom to Slump High-rise apartment buildings in Sejong City. The city’s housing market has experienced dramatic booms and busts linked to speculation over its status as an administrative capital.Administrative Capital Hopes and Price SurgesSejong City’s apartment prices have a history of sharp rises and falls driven by administrative capital relocation rumors. Back in 2020, amid political discussions of moving.. 2025. 7. 26. 소상공인 보증서 담보 저금리 대출 및 조합 명의 토지 담보대출 가능성 소상공인 보증서 담보 저금리 대출 정책 및 상품최근 소상공인이 신용보증기관의 보증서를 담보로 활용하여 저금리로 자금을 대출받을 수 있는 여러 정책과 금융상품이 출시되어 있습니다. 정부 기관과 보증기관이 뒷받침하는 대출이므로 일반 시중 대출보다 금리가 매우 낮게 책정되는 것이 특징입니다. 주요 상품과 정책들을 정리하면 다음과 같습니다. 1. 소진공(소상공인진흥공단) 정책자금 대출 + 신보/기보 보증서 • 대출한도: 개인 또는 법인 당 최대 7천만원 . 소상공인시장진흥공단에서 *「정책자금 지원대상 확인서」*를 발급받은 후 신용보증기금·기술보증기금 또는 지역신용보증재단의 보증서를 통해 은행에서 대리대출 형태로 이용할 수 있습니다  . • 금리: 분기별로 고시되는 정책자금 금리를 적용하며, 2025년 2분.. 2025. 7. 24. 2020~2025년 고령층 가계대출 및 주택담보대출 증가 원인과 리스크 분석 60대 이상 가계대출 증가 현황 (2020~2025년)2020년~2025년 60대 이상 가계대출 및 주택담보대출 잔액 추이. 국회 기획재정위원회 소속 박성훈 의원실이 한국은행 가계부채 DB를 분석한 결과, 2020년 1분기부터 2025년 1분기까지 60대 이상 고령층의 가계대출 잔액은 311조7000억원에서 375조3000억원으로 5년 새 20.4% 증가했다 . 같은 기간 고령층의 주택담보대출 잔액은 약 139조2000억원에서 177조4000억원으로 27.4% 급증하여, 60대 이상 가계대출 중 주담대 비중이 **44%에서 47%**로 확대되었다 . 이는 청년층(30대 이하)의 주담대 증가율(33.6%)에 이어 두 번째로 높은 수준으로, 다른 연령대에 비해 고령층의 부채 증가 폭이 두드러진다 . 실.. 2025. 7. 24. 창신동 23-606번지 및 629번지 재개발사업 입지 호재 가격 직주근접 서울 마지막 중심가 주거지 머리말서울 종로구 창신동 일대의 노후 주거지가 대규모 아파트 단지로 탈바꿈을 앞두고 있습니다. 본 보고서는 현재 추진 중인 창신동 23-606번지 및 창신동 629번지 일대 도시정비형 재개발사업에 대해 종합적으로 분석한 것입니다. 각 사업의 개요부터 입지적 특성, 교통 및 생활 인프라, 도시계획적 의미, 주거단지 구성 특징, 그리고 투자 관점에서의 시사점까지 순서대로 살펴보겠습니다. 이를 통해 사업 진행 경과와 향후 전망을 체계적으로 이해하는 데 도움을 드리고자 합니다.1. 사업 개요창신동 23-606번지 일대(창신9구역)와 창신동 629번지 일대(창신10구역) 재개발 조감도 (서울시 제공)창신동 23-606번지 및 629번지 일대는 종로구 창신동에 위치한 도시정비형 재개발 사업지입니다. 두 구역을 합쳐.. 2025. 7. 22. 힐스테이트 수원 파크포레 아파트 단지 종합 정보 요약 • 단지 개요: 현대엔지니어링이 시공하는 힐스테이트 수원파크포레는 경기도 수원시 권선구 서둔동에 위치한 10개 동, 482세대 규모의 브랜드 아파트 단지이다 . 지하 2층~지상 14층 높이로 건설되며, 2024년 12월 입주 예정이다 . 전용 84㎡와 113㎡의 중대형 위주 평형으로 구성되었다 . • 분양가 및 평면: 전용 84㎡형 분양가는 약 8억 2천만8억 9천만원, 전용 113㎡형은 11억 초반11억 후반대로 책정되었다  . 4Bay 판상형 위주의 남향 설계로 채광과 통풍을 확보하였으며, 발코니 확장 등 옵션이 무상 제공되는 등 다양한 혜택이 적용되었다 . • 입지·교통: 단지 바로 옆에 서호공원과 여기산공원이 있어 쾌적하며, 인근에 스타필드 수원과 롯데몰 등 대형 쇼핑시설이 위치한.. 2025. 7. 18. 한국 부동산 정책 방향 전망 및 분석 부동산 시장이 2023년 말부터 회복세를 보이면서 정부는 20242025년 부동산 정책 기조를 재점검하고 있습니다. 윤석열 정부는 출범 이후 부동산 세제 정상화와 규제 완화를 국정과제로 내세웠으나, 최근 서울 주택가격 급등과 지방 경기 침체가 공존하는 복합 상황으로 정책 대응이 복잡해졌습니다. 이에 따라 보유세 개편, 거래세 조정, 금융규제 강화, 투기과열지구 재지정 등 다양한 수단이 거론되고 있으며, 주택 공급 확대와 청약 제도 개선, 지방 활성화 등의 정책이 병행될 전망입니다. 아래에서는 8개 핵심 분야별로 20242025년 정부 부동산 정책 방향을 예측·분석합니다.1. 보유세 체계 변화 (재산세·종합부동산세 등)최근 정부는 종합부동산세(종부세) 폐지 및 재산세와의 통합을 적극 검토하고 있습니다  .. 2025. 7. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음 반응형
