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일본 도호쿠 센다이 3빅4일 여행 일정 추천 조젠지도리 마쓰시마 야마가타 이번에는 ‘3박 4일 동안 센다이(仙台)를 중심으로 근교 명소까지 알차게 둘러보는’ 내용을 안내해드립니다. 교통편, 계절, 개인 취향 등에 따라 조정하시면 좋아요. 각 일자별로 자세한 코스, 맛집, 쇼핑 장소, 주변 볼거리 등을 풍부하게 담아보았습니다.전체 개요 • 여행 기간: 3박 4일 • 기점: 센다이역(仙台駅)을 거점으로 이동 (도호쿠 신칸센, 센다이 공항 이용 등) • 숙소: 센다이역 주변 or 지하철/루플 센다이 관광버스 접근이 용이한 시내 위치 추천 • 주변 명소: 마쓰시마(松島), 야마데라(山寺), 진잔온센(銀山温泉), 나루코온센(鳴子温泉) 등DAY 1: 센다이 시내 완전 정복오전 1. 센다이 도착 & 숙소 체크인 • 센다이 공항에 도착 후, 센다이 공항 액세스선(仙台空港アクセス線) 이용 →.. 2025. 1. 9.
후지와라노 키요하라 생애 오우슈 지방 헤이안시대 후반 후지와라노 키요히라(藤原清衡, 1056년경 ~ 1128년)는 일본 헤이안 시대 후반의 무장으로, 오우슈 후지와라 가문(奥州藤原氏)의 창시자입니다. 그는 일본 도호쿠 지방을 기반으로 강력한 지방 세력을 구축하고, 불교를 통한 평화와 문화적 번영을 이끌어냈습니다.1. 출생과 가문 배경 • 출생: 1056년경, 오우슈(奥州, 현 이와테현 히라이즈미) 지방 • 아버지: 후지와라노 츠네키요(藤原経清) – 중앙 귀족 가문의 지방 무장 • 어머니: 아베노 사다토(安倍貞任)의 딸 – 도호쿠 지방의 토착 세력인 에미시(蝦夷) 출신키요히라는 일본 중앙 귀족 출신의 아버지와, 지방 토착 세력과 혼합된 혈통을 가진 인물입니다. 이러한 배경은 후에 도호쿠 지역에서 자치 세력을 형성하는 데 영향을 주었습니다.2. 전구년의 역(前.. 2025. 1. 9.
국내 최고 PB 서재영 상무 프로필 학력 나이 고향 주요 이력 NH투자증권 이번에는 국내 최고 PB로 꼽히는 ‘서재영 님’의 투자 철학·커리어와 결합하여 작성한 종합 프로필입니다.서재영 프로필1. 출생 및 학력 배경 • 출생: 경상남도 합천 출생 • 정확한 출생연도가 여러 기사에 언급되지 않았으나, 사용자가 제공한 정보에 따르면 (예: 1960년대 초중반생으로 추정) • 학력: 1983년 서울대학교 계산통계학과 졸업 • 해당 학과는 통계와 컴퓨터를 접목한 학문 분야로, 금융 및 투자 분야에서 데이터 분석 능력을 갖추는 데 큰 도움이 되었을 것으로 보임2. 초기 커리어 (1980년대~1990년대) • 1989년 신영증권 입사 • 사용자가 제공한 정보에 따르면, 서재영 님은 1980년대 후반 신영증권에 입사하여 금융권에 첫발을 내딛었다고 전해집니다. • 이 시기, 국내 증권업계는 .. 2025. 1. 9.
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가 세대수 입지 호재 임장 후기 분석 이번에는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지에 대해 기존에 알려진 정보를 바탕으로, 실제 임장(현장 방문) 후기를 포함해서 심층 분석한 보고서입니다. 단지 개요부터 교통·교육·상권, 그리고 임장 시 느낀 현장 분위기까지 종합하여 작성하였으므로, 청약을 고민하는 분들에게 실질적으로 도움이 되길 바랍니다.1. 개요 및 개발 배경수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한 프리미엄 주거형 오피스텔 단지로, 금호건설의 고급 브랜드 ‘리첸시아’를 적용한 프로젝트입니다. 최근 서수원 지역에서 진행 중인 주거·상업·교통 인프라 확대가 맞물려, GTX-C(예정)와 신분당선 연장, 그리고 대규모 복합상권 조성 등 각종 호재들이 집중되고 있어 주목받고 있습니다.특히, 수인분당선 고색역 도보 5분이라는 입지.. 2025. 1. 9.
2025년 주택담보대출 규정 및 개정 사항, 지역별 대출한도 ltv dsr 1주택자 대출 대출신청서류 총정리 이번에는 2025년 주택담보대출 및 주택시장 규제 관련으로 투기 및 투기과열지구, 조정대상지역이 오직 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구만 지정되어 있고, 그 외 전국 모든 지역은 비규제지역(규제가 없거나 대폭 완화)으로 간주되는 상황을 고려하여 ltv dsr 대출한도 금리 등을 상세히 작성해보았습니다.Ⅰ. 투기지구 등 규제지역 지정별 대출한도 ltv1. 투기·투기과열지구 & 조정대상지역• 강남구, 서초구, 송파구, 용산구• 서울에서 부동산 가격이 가장 높고, 거래가 활발한 지역으로 정부가 이 4개 구만 투기 및 투기과열지구이자 동시에 조정대상지역으로 묶었다고 가정• 따라서 이 4개 구는 최강도(最強度)의 대출 및 거래 규제가 적용됨2. 비규제지역• 그 외 전국 모든 지역• 서울 내에서도 강남·서초·.. 2025. 1. 9.
김택우 신임 의협회장 프로필 학력 나이 고향 주요 이력 의대 증원 반대 강경파 이번에는 신임 의협회장으로 선출된 김택우 회장(온세의원 운영)에 대한 프로필 학력 나이 고향 주요 이력을 알려드립니다. 최근 의대 증원을 둘러싼 논란을 어떤 식으로 풀어갈지 귀추가 주목됩니다.1. 개요김택우(Kim Taek Woo)는 대한민국의 외과 전문의이자 의료계 인사로, 2025년 1월 8일부터 제43대 대한의사협회 회장직을 맡고 있다. 동시에 강원특별자치도의사회 회장도 겸임하고 있으며, 강원도 춘천시에서 개인병원(온세의원)을 운영해온 지역 개원의이기도 하다.그의 의료·사회적 활동 영역은 주로 대한의사협회 및 강원도의사회에서의 직책 수행과 비상대책위원회(이하 비대위) 등 특수기구에서의 대정부 투쟁 활동으로 알려져 있다. 특히 의대 정원 확대(의대 증원) 및 간호법 제정과 관련하여 강경한 반대 입장을.. 2025. 1. 9.
전세대출 규제 강화와 갭투자 방지 정책 해설 금융당국이 발표한 전세대출 규제 강화 및 갭투자 방지 정책은 전세 시장 안정화와 가계부채 관리 강화를 목적으로 하고 있습니다. 해당 정책의 내용을 보다 상세하고 체계적으로 설명드리겠습니다.1. 전세대출 보증 한도 축소 (90%로 통일)(1) 기존 규제 상황 • 현재 전세보증금 보증 한도는 90~100% 수준으로,세입자가 전세보증금을 보호받을 수 있는 비율입니다. • 기관별로 기준이 다르며, 일부는 100% 보증을 제공하기도 했습니다.(2) 변화: 90% 통일 및 수도권 80% 제한 • 모든 전세보증금 보증 한도를 90%로 통일. • 수도권 일부 지역은 80%로 추가 인하 검토 중.(3) 도입 이유 및 기대 효과 • 전세대출 총량 감축: • 보증 범위를 줄임으로써 대출 한도 자체를 제한. • 전세가 상승 .. 2025. 1. 9.
김상봉 교수 프로필 학력 나이 고향 주요 이력 한성대 경제학과 1. 기본 정보 • 이름: 김상봉 (Kim Sang Bong) • 출생연도: 1974년생 (49세, 2024년 기준) • 직업: 경제학자, 대학교수, 기업인 • 직위: 한성대학교 경제학과 교수 • 전문분야: 거시경제학, 금융경제학, 조세·재정정책, 인공지능(AI), 기술금융김상봉 교수는 한국 경제학계에서 거시경제와 금융을 아우르는 전문가로, 정책 자문, 연구, 교육뿐 아니라 AI 기반 데이터 분석 기업 운영에도 참여하고 있습니다. 특히 기술평가 모델 개발 및 경제 불확실성 분석을 기반으로 다양한 정책적 기여를 해왔습니다.2. 학력 및 연구 분야(1) 학력 • 서강대학교 경제학과 학사 • 서강학파로 유명한 서강대 학부 재학 중 대한민국 거시경제학의 대가인 조장옥 교수에게 사사받았습니다. • 경제학을 통해 .. 2025. 1. 9.
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