일본 니가타 3박4일 여행 일정 사도섬 쓰바메산조 에치고유자와
아래 일정은 ‘3박 4일 동안 니가타(新潟)시와 근교를 중심으로 알차게 둘러보는’ 예시입니다. 니가타는 일본에서 손꼽히는 쌀 산지이자 사케(술)의 본고장이며, 해산물도 유명해 식도락 여행지로 인기가 많습니다. 또한 사도섬(Sado Island) 같은 관광 명소도 접근 가능해, 도시 관광 + 자연 탐방 + 온천 + 미식까지 다양하게 즐길 수 있습니다.(물론 계절·개인 취향·교통편 등에 따라 조정하시길 바랍니다.)개요 • 여행 기간: 3박 4일 • 기점: 니가타시(新潟市)를 거점으로 이동 • 주요 이동 수단: 조에쓰 신칸센(上越新幹線), 페리(사도섬 이동 시), 현지 버스·택시 등 • 대표 볼거리: 니가타 시내(반다이 시티, 후루마치, 하쿠산 신사 등), 사도섬(금광, 슈쿠네기, 타라이부네), 쓰바메산조(燕..
2025. 1. 9.
일본 도호쿠 센다이 3박4일 여행 일정 추천 조젠지도리 마쓰시마 야마가타
이번에는 ‘3박 4일 동안 센다이(仙台)를 중심으로 근교 명소까지 알차게 둘러보는’ 내용을 안내해드립니다. 교통편, 계절, 개인 취향 등에 따라 조정하시면 좋아요. 각 일자별로 자세한 코스, 맛집, 쇼핑 장소, 주변 볼거리 등을 풍부하게 담아보았습니다.전체 개요 • 여행 기간: 3박 4일 • 기점: 센다이역(仙台駅)을 거점으로 이동 (도호쿠 신칸센, 센다이 공항 이용 등) • 숙소: 센다이역 주변 or 지하철/루플 센다이 관광버스 접근이 용이한 시내 위치 추천 • 주변 명소: 마쓰시마(松島), 야마데라(山寺), 진잔온센(銀山温泉), 나루코온센(鳴子温泉) 등DAY 1: 센다이 시내 완전 정복오전 1. 센다이 도착 & 숙소 체크인 • 센다이 공항에 도착 후, 센다이 공항 액세스선(仙台空港アクセス線) 이용 →..
2025. 1. 9.
2025년 주택담보대출 규정 및 개정 사항, 지역별 대출한도 ltv dsr 1주택자 대출 대출신청서류 총정리
이번에는 2025년 주택담보대출 및 주택시장 규제 관련으로 투기 및 투기과열지구, 조정대상지역이 오직 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구만 지정되어 있고, 그 외 전국 모든 지역은 비규제지역(규제가 없거나 대폭 완화)으로 간주되는 상황을 고려하여 ltv dsr 대출한도 금리 등을 상세히 작성해보았습니다.Ⅰ. 투기지구 등 규제지역 지정별 대출한도 ltv1. 투기·투기과열지구 & 조정대상지역• 강남구, 서초구, 송파구, 용산구• 서울에서 부동산 가격이 가장 높고, 거래가 활발한 지역으로 정부가 이 4개 구만 투기 및 투기과열지구이자 동시에 조정대상지역으로 묶었다고 가정• 따라서 이 4개 구는 최강도(最強度)의 대출 및 거래 규제가 적용됨2. 비규제지역• 그 외 전국 모든 지역• 서울 내에서도 강남·서초·..
2025. 1. 9.
