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수도권 및 서울 신축 아파트 계약포기·미분양 속출…대출규제와 고분양가 영향 최근 수도권과 서울에서 분양한 신축 아파트들이 높은 청약 경쟁률을 기록하고도 계약 포기와 미분양이 속출하고 있습니다. 주요 원인으로는 고분양가와 대출 규제가 꼽히고 있으며, 특히 중대형 평수에서 이러한 현상이 두드러지고 있습니다.1. 주요 사례: 수도권 및 서울 신축 아파트 계약 포기 사례(1) 평촌자이 퍼스니티 (경기 안양) • 분양 경쟁률: 13.1대 1 (299가구 모집, 3919명 접수) • 결과: 청약 당첨자 일부 계약 포기, 무순위 청약 진행 (2023년 12월 24일) • 분석: 높은 경쟁률에도 불구하고 계약 포기 사례 발생(2) 아크로 베스티뉴 (경기 안양) • 분양 경쟁률: 평균 5.6대 1 • 결과: **본계약 체결률 43%**로, 절반 이하 수준 • 전용 84㎡ 계약률 **22%**에.. 2025. 1. 4.
중국과 북한의 현실적 한국 침략 시나리오 동북아시아의 군사적 긴장이 고조되는 가운데, 중국의 대만 침공 가능성과 북한의 도발이 연계될 수 있다는 우려가 심각하게 제기되고 있습니다. 특히, 최근 ‘이미 시작된 전쟁’의 저자 이철 박사는 이러한 시나리오가 단순한 공상이 아니라, 중국과 북한의 장기적인 군사 전략과 역사적, 정치적 배경에 기반한 가능성이라고 경고하고 있습니다. 그는 중국의 대만 침공이 장기적으로 준비된 전략이며, 북한의 도발이 이와 연계되어 한반도에 심각한 안보 위기를 초래할 수 있다고 주장합니다. 본 분석에서는 중국의 대만 침공 가능성과 북한의 도발, 미국과의 군사적 역학관계, 한국의 대응 방안을 심층적으로 다루어 보겠습니다.1. 중국의 대만 침공 가능성: 2027년, 혹은 그 이전?중국의 대만 침공 가능성은 최근 들어 더욱 현실화.. 2025. 1. 4.
일본 3대 은행, ‘스페셜리스트’ 중심 직무별 채용 확대 일본의 3대 시중은행이 신입 행원 채용 방식을 직무별 채용 중심으로 전환하고 있습니다. 이는 기존의 제네럴리스트(Generalist) 중심의 채용 방식에서 스페셜리스트(Specialist)를 육성하는 방향으로의 전환을 의미합니다.1. 주요 내용 요약2. 기존의 ‘제네럴리스트’ 중심 채용 방식과거 일본 시중은행들은 다음과 같은 방식으로 인재를 선발했습니다. • 일괄 채용 및 순환 근무: • 신입 행원 채용 시 특정 직무를 정하지 않고 입사 후 부서를 순환하며 다양한 직무를 경험하게 했습니다. • 경험 기반의 간부 육성: • 여러 부서를 경험한 뒤, 조직 이해도가 높은 인재를 간부로 승진시키는 방식이었습니다.문제점: • 전문성 부족: 특정 직무에서 깊이 있는 전문성을 기르기 어렵고, 빠르게 변화하는 금융환경.. 2025. 1. 4.
부모님과 함께하는 오사카 3박 4일 효도여행 (여유롭고 편안한 일정 완벽 가이드) 여행 테마: • 부모님을 모시고 떠나는 편안하고 여유로운 여행 • 일본의 전통문화와 미식 체험 중심 • 관광지 접근성이 좋은 숙소와 편리한 교통 고려 • 무리 없는 동선과 휴식 중심의 일정 구성🔹 여행 개요 및 준비 사항여행 기간: 3박 4일여행 장소: 오사카, 교토, 고베여행 목표: • 부모님과 문화, 역사, 자연, 미식을 모두 경험할 수 있는 여행 • 무리 없는 이동을 위한 교통 동선과 편리한 숙소 • 체력 부담 최소화와 힐링 중심✅ 사전 준비 사항항공권 예약 (편리한 출발 시간 선택) • 대한항공, 아시아나항공, 진에어, 제주항공 추천 • 인천공항 → 간사이국제공항(KIX) (비행시간 약 2시간)숙소 추천 (교통과 편의 중심) • 오사카 난바 (최적의 위치, 도톤보리 인접) • 호텔 몬테레이 그라.. 2025. 1. 4.
테슬라, 2023년 연간 판매량 첫 감소…BYD와 치열한 경쟁 미국 전기차 제조업체 테슬라(Tesla)의 2023년 연간 판매량이 회사 설립 이후 처음으로 감소한 것으로 나타났습니다. 반면, 중국 전기차 업체 BYD(비야디)는 내수 시장 성장에 힘입어 테슬라를 바짝 추격하며 글로벌 전기차 시장의 재편 가능성을 보여주고 있습니다.1. 테슬라의 판매량 감소와 원인 분석테슬라는 2023년 한 해 동안 178만9226대의 순수 전기차(EV)를 판매했습니다. 이는 전년 대비 1만9355대(1%) 감소한 수치로, 테슬라의 연간 판매량이 감소한 것은 이번이 처음입니다.특히 2023년 4분기 판매량이 49만5570대로 집계되었으며, 이는 시장 전망치(팩트셋 기준 49만8000대)를 밑도는 실적이었습니다.이 같은 실적 부진의 영향으로 테슬라의 주가는 6% 이상 급락했습니다.원인 분.. 2025. 1. 4.
러시아의 신형 중거리 탄도미사일 ‘오레시니크(Oreshnik)’ 상세 분석 속도 마하 스펙 대기권 러시아가 2024년 11월 21일 우크라이나 동부 드니프로를 공격하는 데 사용한 신형 미사일 ’오레시니크(Oreshnik)’는 푸틴 대통령이 직접 언급한 신형 중거리 탄도미사일(IRBM)로, 군사적 긴장 고조의 핵심 요인이 되고 있습니다.이 미사일의 발사와 성능, 개발 배경, 그리고 국제적인 의미와 반응을 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 오레시니크 미사일의 개요 • 명칭: 오레시니크(Oreshnik, 러시아어로 개암나무) • 유형: 중거리 탄도미사일(IRBM) • 개발 주체: 모스크바 열기술연구소(MIT) • 최초 사용: 2024년 11월 21일, 우크라이나 드니프로 공격 • 공격 목표: 비핵 탄두 사용, 고속 운동에너지 기반 타격사거리 및 속도: • 사거리: 약 1,000~5,500km (중거리 탄도미사.. 2025. 1. 4.
신평 변호사 프로필 학력 나이 고향 주요 이력 윤대통령 멘토 신평(申平, 1956년 1월 1일 ~ )은 대한민국의 법조인, 학자, 그리고 사회 활동가로서 다양한 분야에서 활동해 왔습니다. 그의 삶과 경력을 다음과 같은 항목으로 나누어 상세히 살펴보겠습니다.1. 생애 및 학력신평은 1956년 1월 1일 대구광역시에서 태어났습니다. 본관은 평산 신씨이며, 종교는 천주교입니다. 그는 경북중학교(1971년 졸업)와 경북고등학교(1974년 졸업)를 거쳐 서울대학교 법과대학 법학과를 1978년에 졸업하였습니다. 이후 서울대학교 대학원에서 법학 석사 학위를 취득하였고(1984년), 영남대학교 대학원 공법학과에서 법학 박사 과정을 수료하였습니다(2002년).2. 법조 경력 • 사법시험 합격 및 판사 임용: 신평은 제23회 사법시험에 합격하여 사법연수원 13기를 수료하였습니다. .. 2025. 1. 4.
2025년 대학 입결 순위 인문 자연 이번에는 2025년 국내 대학의 입시 결과(입결) 순위와 서열을 인문계열과 자연계열로 나누어 상세히 살펴보겠습니다. 각 대학의 지리적 위치와 함께 제공하며, 최근 30여년의 입시 경향을 총평으로 갈무리했습니다.대학 입결이란?대학 입결은 ‘입시 결과’의 줄임말로, 합격자의 평균 입학 성적이나 정시에서의 커트라인을 의미합니다. 이는 특정 대학 및 학과에 입학하기 위한 최소한의 점수를 나타내며, 지원자들의 선택 결과를 반영하여 학교 및 학과별 선호도, 전공의 전망, 대학의 명성(네임밸류), 위치, 통학 접근성 등을 종합적으로 보여주는 지표입니다. (이와 반대로 다수의 언론발 대학평가가 대부분의 학생들과 무관한 의대 연구실적, 중국인 유학생 규모 등이 반영되어 순위변동이 심하고, 대학 진학시 덜 고려되는 이유이.. 2025. 1. 4.
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