더샵 오포센트리체: 상세 정보 및 분석

1. 개요

더샵 오포센트리체는 경기도 광주시 고산동 고산1지구 C2블록에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2023년 12월 입주를 시작합니다.
이 단지는 포스코건설의 ‘더샵’ 브랜드로 시공되었으며, C1블록에 위치한 오포 더샵 센트럴포레와 함께 더샵 브랜드 타운을 형성하고 있습니다.
• 명칭: 더샵 오포센트리체
• 영문명: THE SHARP Opo CentRiche
• 종류: 아파트
• 주소: 경기도 광주시 고산동 333
• 입주 시기: 2023년 12월
• 규모:
• 동수: 13개 동
• 층수: 지하 3층 ~ 지상 22~25층
• 세대수: 1,475세대
• 주차대수: 2,086대 (근린생활시설 13대 포함)
• 세대당 약 1.4대.
• 면적 구성:
• 59㎡: A·B·C 타입
• 76㎡: A·B 타입
• 84㎡: A·B·C·D 타입

특징:
더샵 오포센트리체는 광주시 고산1지구 내에서도 주목받는 고급 아파트 단지로, 주거 환경, 교통 접근성, 교육 인프라 측면에서 우수한 입지를 자랑합니다. 특히, 다양한 평면 설계와 고급 주민 편의시설을 통해 가족 단위 실거주자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.

2. 특징 및 시설

2.1 평면 및 구조

더샵 오포센트리체는 세대의 구조와 배치에서부터 주거 만족도를 극대화하는 설계로 구성되었습니다.
1. 배치 및 방향
• 모든 세대는 남동향 또는 남서향으로 배치되어, 채광과 통풍이 우수합니다.
• 단지는 전반적으로 4베이 판상형 구조가 많아 공간 효율성이 뛰어납니다.
2. 평면 구성
• 59㎡A (184세대): 실속형 소형 평면, 1~2인 가구에 적합.
• 76㎡A (145세대): 가족 단위 거주자들을 위한 중형 평면.
• 84㎡A·B·C (505세대): 선호도가 높은 대형 평면, 일부 타입에는 알파룸이 포함되어 공간 활용 극대화 가능.
• 76㎡B (180세대): 타워형 구조로, 거실과 안방이 각각 정남향과 정동/정서향으로 배치.
3. 알파룸 제공
• 일부 타입(84㎡A·B·C)에 알파룸이 포함되어 추가 공간 활용이 가능하며, 다양한 라이프스타일에 맞게 설계.

2.2 주민 편의시설

더샵 오포센트리체는 광주시 최초로 실내 수영장을 포함한 다양한 고급 주민 편의시설을 제공합니다.
1. 운동 및 스포츠 시설
• 실내 수영장
• 실내체육관
• 실내골프연습장 및 스크린골프장
• 피트니스센터, GX룸, 필라테스룸
• 사우나 및 탁구장
2. 공동 이용 시설
• 게스트하우스: 방문객을 위한 숙박 공간.
• 펫가든: 반려동물을 위한 전용 공간.
• 남녀독서실 및 작은도서관: 학습 및 독서를 위한 조용한 공간.
• 키즈룸: 어린이 놀이 공간.
• 음악연습실: 방음 시설이 갖춰진 공간으로 악기 연습 가능.
• 코인세탁실 및 멀티룸: 실용적인 생활 편의시설.
3. 고급 커뮤니티 시설
• 다양한 세대가 함께 사용할 수 있는 공간으로, 거주자들의 편의를 높이는 데 중점을 둠.

2.3 상업시설 및 생활 편의
1. 판교·분당 인접
• 단지는 판교와 분당에 근접해 있어, 현대백화점, 분당서울대학교병원, 이마트 등 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
2. 내부 상업시설
• 단지 내에도 소규모 상업시설이 마련되어 있어, 기본적인 생활 편의를 충족할 수 있습니다.

3. 주변 환경

3.1 교통

더샵 오포센트리체는 교통 접근성에서 우수한 입지를 자랑합니다.
1. 주요 도로
• 3번 국도(성남이천로)가 가까워 차량 이동이 편리.
• 광주원주고속도로, 제2경인고속도로로의 진입이 용이.
2. 오포IC
• 단지 인근의 세종포천고속도로 오포IC가 개통되면, 서울과의 접근성이 대폭 개선될 전망.

3.2 교육

더샵 오포센트리체는 우수한 교육 인프라를 갖추고 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 선택지입니다.
1. 배정 학교
• 초등학교: 고산하늘초등학교, 한아람초등학교.
• 중학교: 광남중학교, 태전중학교.
2. 고등학교
• 태전고등학교: 약 2km 거리로 버스 통학 필요.
• 광남고등학교: 추가 선택지로 다소 거리 있음.
3. 신설 고등학교
• 오포고등학교(가칭): 단지 후문과 인접하여 2026년 3월 개교 예정.
• 이 학교가 개교하면 고등학생 자녀를 둔 가구의 교육 접근성이 더욱 개선될 전망.

4. 장점 및 관련 정보

4.1 장점
1. 브랜드 신뢰도
• 포스코건설의 ‘더샵’ 브랜드로, 높은 품질과 신뢰도를 보장.
2. 우수한 입지
• 판교, 분당과의 근접성과 교통 편리성으로 실거주 및 투자 가치 모두 높음.
3. 다양한 평면 설계
• 59㎡부터 84㎡까지 다양한 타입이 있어 가족 구성원 수에 맞는 선택 가능.
• 알파룸 제공으로 공간 활용 극대화.
4. 고급 커뮤니티 시설
• 광주시 최초 실내 수영장을 포함한 다양한 편의시설로 생활 수준을 높임.

4.2 관련 항목
• 포스코건설
• 오포 더샵 센트럴포레
• 광주시 고산지구 개발 계획

5. 결론

더샵 오포센트리체는 우수한 교통 접근성, 다양한 교육 인프라, 고급 커뮤니티 시설을 통해 광주시 내에서도 가장 주목받는 단지 중 하나로 자리잡고 있습니다.
특히, 판교와 분당에 인접하여 실거주뿐만 아니라 투자 가치 또한 높으며, 가족 단위 거주자들에게 적합한 선택지로 평가받고 있습니다.

입주를 앞두고 있는 더샵 오포센트리체는 향후 광주시 내에서 랜드마크 역할을 할 것으로 기대됩니다.