반응형 주택 보유세 강화2 2026년 보유세 양도세 중과 동시부과로 다주택자 = 조세 소작농 구조적 자산 수용의 시대서문: 2026년, 대한민국 자산 시장의 '마지막 퍼즐'2026년 대한민국 부동산 시장은 단순한 경기 변동의 사이클을 넘어, 자산 소유의 구조적 패러다임이 전환되는 임계점에 도달해 있다. 현 시점에서 다주택자가 직면한 현실은 "팔아도 손해, 안 팔아도 손해"라는 단순한 딜레마를 넘어선다. 이는 정부의 조세 정책과 정치권의 선거 전략이 맞물려 만들어낸 정교한 '자산 국유화 메커니즘'의 완성 단계로 해석되어야 한다.본 보고서는 2026년 5월 9일로 예정된 양도소득세 중과 유예 종료와 6월 지방선거라는 거대한 정치·경제적 이벤트를 앞두고, 다주택자들이 처한 징벌적 과세 환경을 심층 분석한다. 특히 소득원과 유동성 확보 능력에 따라 다주택자를 직장인, 대기업 임원 및 전문직, 임대소득자.. 2026. 1. 26. 2026 비거주 주택 보유세와 양도세 중과에 따른 아파트 가격은? 2026년 이후 한국 부동산 시장의 구조적 대전환: 산업, 임대차, 조세 변수의 삼각 파도와 시장 재편서론: 유동성 파티의 종료와 펀더멘털의 귀환2026년 한국 부동산 시장은 과거 10년간 경험하지 못한 거대한 구조적 변곡점에 직면해 있다. 지난 2015년부터 2021년까지 이어진 부동산 대세 상승기는 저금리 기조, 풍부한 유동성, 그리고 한국 주력 산업의 호황에 따른 소득 증가라는 삼박자가 맞아떨어진 결과였다. 그러나 2026년을 기점으로 이 세 가지 축은 모두 붕괴되거나 근본적인 질적 변화를 겪고 있다. 특히 본 보고서는 현재 시장 참여자들 사이에서 통용되는 낙관론적 편향—즉, 공급 절벽이 곧 가격 폭등으로 이어질 것이라는 단순 도식—에 대해 비판적으로 접근하고자 한다.우리는 세 가지 핵심 변수에 주.. 2026. 1. 25. 이전 1 다음 반응형
