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경제와 산업559

2026 비거주 주택 보유세와 양도세 중과에 따른 아파트 가격은? 2026년 이후 한국 부동산 시장의 구조적 대전환: 산업, 임대차, 조세 변수의 삼각 파도와 시장 재편서론: 유동성 파티의 종료와 펀더멘털의 귀환2026년 한국 부동산 시장은 과거 10년간 경험하지 못한 거대한 구조적 변곡점에 직면해 있다. 지난 2015년부터 2021년까지 이어진 부동산 대세 상승기는 저금리 기조, 풍부한 유동성, 그리고 한국 주력 산업의 호황에 따른 소득 증가라는 삼박자가 맞아떨어진 결과였다. 그러나 2026년을 기점으로 이 세 가지 축은 모두 붕괴되거나 근본적인 질적 변화를 겪고 있다. 특히 본 보고서는 현재 시장 참여자들 사이에서 통용되는 낙관론적 편향—즉, 공급 절벽이 곧 가격 폭등으로 이어질 것이라는 단순 도식—에 대해 비판적으로 접근하고자 한다.우리는 세 가지 핵심 변수에 주.. 2026. 1. 25.
쿠팡 개인정보 유출 사태: 한미 간 갈등과 한국 정부의 사실상 패배 김민석 국무총리(왼쪽)와 JD 밴스 미국 부통령(오른쪽)이 2026년 1월 23일 워싱턴 D.C.에서 회담을 가진 자리. 한국 정부의 쿠팡 관련 조치에 대한 미국 측 우려가 제기되자, 김 총리는 “미국 기업에 대한 차별적 대우는 없다”고 강조하며 사태 진화에 나섰다. 이번 쿠팡 개인정보 유출 사건은 한국 내 대규모 조사와 규제 움직임으로 이어졌으나, 미국 투자자들의 반발과 통상 압박으로 한미 간 외교 이슈로 비화되었다. 한국 정부는 국내법에 따른 정당한 조치라는 입장을 견지하면서도, 동맹국인 미국과의 오해를 불식시키기 위해 사실상 한 발 물러서는 모양새를 보이고 있다.배경: 쿠팡 개인정보 유출과 한국 정부의 강경 대응2025년 11월, 이커머스 기업 쿠팡에서 약 3,300만 명에 달하는 고객 개인정보가 .. 2026. 1. 25.
South Korea’s Multi-Agency Crackdown on Coupang Sparks Allegations of Double StandardsMassive Coupang Data Breach Triggers Government OutrageIn late 2025, Coupang, South Korea’s largest e-commerce platform, disclosed a massive data breach affecting some 33 million customers . This breach – compromising roughly the entirety of Coupang’s user base – provoked immediate public uproar and a political firestorm in Seoul . Lawmakers lambasted Coup.. 2026. 1. 24.
U.S. Investors Accuse Korea of Discriminating Against Coupang Massive Data Breach and Korean Government CrackdownSouth Korea’s largest e-commerce platform, Coupang, suffered a massive data breach in 2025 that exposed personal information from about 33.7 million customer accounts . The breach began in late June 2025 via overseas servers and was not discovered by the company until mid-November . Investigations revealed that a China-based former employee h.. 2026. 1. 23.
한국 증시 ‘수요 없는 상승장’의 실태 – 코스피 주가 현황 심층 분석 2026년 1월 21일, 코스피 지수가 4,832.71로 약 1% 하락하며 거래를 마친 하나은행 딜링룸 전광판의 모습. 사상 최고치에 근접했던 코스피가 주춤하는 가운데, 이를 뒷받침할 투자 수요 부족 현상이 지적되고 있다.역대급 코스피 랠리와 수요 부족 논란2025년 한국 증시는 사상 유례없는 강세장을 연출하며 코스피 지수가 연간 76% 상승하는 폭발적 상승률을 기록했습니다 . 이는 1987년(연간 +93%)과 1999년(+83%)에 이어 역대 세 번째로 높은 연간 상승률로, 2025년 코스피 상승률은 주요 글로벌 시장 중 가장 높았습니다 . 코스피는 2025년 말 4,214.17로 장을 마쳐 사상 최고치에 근접했고, 2026년 1월에는 꿈의 5000선 돌파를 눈앞에 둘 정도로 지수가 치솟았습니다 .. 2026. 1. 23.
IMF Warns of Korea’s High Dollar Exposure Amid Retail Investment Boom Traders at a Seoul bank dealing room monitor the stock index (KOSPI) and USD/KRW exchange rate. The IMF has cautioned that South Korea’s exposure to U.S. dollar assets is disproportionately large relative to its foreign exchange market, raising concerns about volatility.Overview: IMF Sounds the Alarm on FX RiskAn IMF Global Financial Stability Report (GFSR) has issued an official warning that So.. 2026. 1. 18.
[닐의 통찰] 미국의 100% 반도체 관세 압박과 한국 메모리반도체 산업의 현실적 충격 도널드 트럼프 미국 대통령과 하워드 러트닉 미국 상무장관이 2026년 1월 16일 뉴욕주 시러큐스에서 열린 마이크론 신규 반도체 공장 착공식에 참석한 모습이다. 러트닉 장관은 이 자리에서 한국 등 주요 반도체 생산국들을 향해 “메모리 반도체를 만들고 싶은 모두에게는 두 가지 선택지가 있다. 100% 관세를 내거나, 미국에서 생산하는 것”이라고 경고했다 . 이는 미국에 투자하지 않는 외국 반도체 기업에 전면적인 100% 관세를 부과할 수 있다는 엄포로 해석되며, 실제로 메모리 원툴인 한국, 특히 기술력이 상데적으로 부족항 삼성전자를 겨냥한 조치임을 블룸버그 통신 등은 지적했다 . 이번 발언은 트럼프 행정부의 강경한 무역 압박 전략을 적나라하게 보여주며 한국 메모리반도체 산업에 직접적인 충격을 주고 있다.. 2026. 1. 17.
삼성 홍보팀의 언론홍보와 민심 괴리: 구조적 분석 반복되는 언론홍보와 그 배경삼성전자 홍보팀은 의도적 언론홍보라고 불리는 미디어 전략을 지속적으로 구사해 왔습니다. 이는 자사에 유리한 보도자료를 뿌려 긍정적인 기사를 양산함으로써 여론을 유도하거나, 불리한 이슈를 덮는 관행을 말합니다. 이번 성과급 관련 기사도 그 일환입니다. DS 부문 연봉의 47% 성과급 지급과 같은 기사는 삼성의 내부 성과 홍보에 초점을 맞추고 있지만, 정작 직원들과 대중의 체감 온도와는 동떨어진 내용입니다. 그 결과 언론 보도 후 댓글 창에는 “하이닉스의 3분의 1 수준인데 무슨 자랑이냐”거나 “이런 언플 기사 쓰지 마라”는 등 부정적인 반응이 쏟아졌습니다. 그렇다면 삼성 홍보팀은 왜 이처럼 민심과 괴리된 홍보 전략을 반복하는 걸까요? 그 구조적 원인을 몇 가지 측면에서 분석해 보.. 2026. 1. 16.
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