용인 푸르지오 원클러스터 분양 정보 호재 입지 가격 분양가 평형 세대수

1. 분양가 및 분양 일정

용인 푸르지오 원클러스터는 용인시 처인구 남동 은화삼지구에 조성되는 3개 단지(총 3,724세대) 대단지입니다 . 1단지는 2024년 8월 분양(입주 2027년 8월 예정)되어 100% 계약 완료됐고 , 2·3단지는 2025년 4월에 분양(입주 2028년 2월 예정)되었습니다  . 각 단지의 평형별 공급 세대수 및 최고 분양가는 다음 표와 같습니다. (분양가는 정부 고시 기준으로, 기타 옵션에 따라 변동될 수 있습니다.)

단지 주택형 공급 세대수 최고 분양가(원) 비고 (분양일정)
1단지 59㎡ A 453세대 4억9,100만원  2024년 8월 분양 (입주 2027.8) 
59㎡ B 247세대 4억8,150만원 
84㎡ A 560세대 5억9,980만원 
84㎡ B 269세대 5억8,550만원 
84㎡ C 147세대 5억9,220만원 
130㎡ A 5세대 12억3,000만원 
2단지 59㎡ A 609세대 5억4,400만원  2025년 4월 분양 (입주 2028.2) 
59㎡ B 318세대 5억1,800만원 
84㎡ A 446세대 6억4,900만원 
84㎡ B 409세대 6억3,400만원 
84㎡ C 22세대 6억4,200만원 
3단지 84㎡ A 135세대 6억3,100만원  2025년 4월 분양 (입주 2028.2) 
84㎡ B 42세대 6억1,700만원 
84㎡ C 62세대 6억2,400만원 

2. 평면도 및 세대 구성

단지별 전용면적 구성과 세대수는 1단지 1,681세대(59·84·130㎡), 2단지 1,804세대(59·84㎡), 3단지 239세대(84㎡)로 구성됩니다  . 1단지에만 130㎡(A타입) 소형 타입이 일부 포함되며, 나머지 평형은 모두 59㎡와 84㎡ 타입입니다  . 평면 설계는 거실·방 구조(3~4베이), 안방 드레스룸·알파룸 등을 갖춘 특화 설계를 적용하여 공간 활용도를 높였습니다 . 이들 타입별 평면도와 구조는 분양 홈페이지(모델하우스)에서 확인할 수 있습니다.

3. 입지 및 교통 여건

본 단지는 용인시 처인구 남동 은화삼지구에 위치하며, 인근에 삼성전자·SK하이닉스 용인 반도체 클러스터(산업단지 예정)가 조성될 지역에 접해 있습니다 . 도로 교통 여건이 매우 양호하여 45번 국도(반도체 클러스터 진입도로) 및 국도 42·57호선이 단지 인근을 지나며, 영동고속도로·수도권제2순환고속도로·세종~포천 고속도로(일부) 등을 통해 수도권 각지로 연결됩니다 . 또한 내년 개통 예정인 국지도 84호선도 근처에 있어 동탄·판교 등지 접근성이 개선됩니다 . 대중교통 이용도 편리합니다. 단지 인근에 용인공용버스터미널과 경전철 에버라인 ‘용인중앙시장역’(약 1.7km)이 있으며 , SRT 동탄역도 차량으로 약 10.8km 거리입니다  .

4. 학군 및 생활 인프라

• 교육·학군: 단지 인근에 초등학교 부지(계획)가 마련되어 있어 도보 통학이 가능하며, 공공도서관(남동도서관)도 신설될 예정입니다  . 이로써 주변 학군·교육 인프라가 강화될 전망입니다.
• 편의시설: 이마트 용인점과 CGV 용인 등 대형 쇼핑·문화시설, 용인중앙시장·처인구청 등이 가까이 위치해 있어 생활편의성이 뛰어납니다 .
• 의료·공원: 영문의료재단 다보스병원이 단지에서 약 1km 거리에 있으며 , 제33호 근린공원(마평공원)과 제11호 근린공원(용인중앙공원) 등 인근에 대규모 공원이 조성되어 있어 쾌적한 주거환경이 마련됩니다 .

5. 시공사 및 브랜드 특성

시공사는 대우건설이며, 주택 브랜드는 ‘푸르지오’입니다  . 푸르지오는 ‘푸르다(맑고 깨끗하다)’와 ‘GEO(대지)’를 결합한 명칭으로 친환경·자연친화적 주거문화를 지향하는 브랜드입니다 . 실제로 대우건설은 과거 녹색주택(그린홈) 개념을 도입해왔으며, 2019년 새 철학과 디자인을 담아 푸르지오를 재탄생시켜 새로운 주거문화를 선도하고 있습니다  . 본 단지에는 고급 마감재와 특화설계가 적용되었는데, 선호도 높은 중소형 평면 위주로 구성한 것 외에도 입주민 전용 영화관·스크린골프장·대형 사우나 등 차별화된 커뮤니티 시설을 갖췄고, 조경은 삼성물산 리조트 부문과 협업하여 고급화했습니다  . 이러한 특성으로 푸르지오 원클러스터는 프리미엄 브랜드 아파트로 평가받고 있습니다.

출처: 대우건설 보도자료 및 분양 공식자료, 부동산 전문매체, 호갱노노 등    .