노량진 ‘더 플래티넘’ 가로주택정비사업 아파트 소개

사업 개요
• 위치: 서울 동작구 노량진동 84-24번지 일대 (노량진 은하맨션 가로주택정비사업 구역)
• 규모: 대지면적 약 9,256㎡, 지하 5층~지상 29층 규모 아파트 3개 동 총 206가구 예정 (쌍용건설 프리미엄 브랜드 ‘The Platinum’ 적용)
• 구성: 단지 내 부대복리시설·근린생활시설 및 공공청사 포함 (소규모 주거환경 정비사업)
• 시공사: 쌍용건설 (2026년 2월 3일 시공사 선정총회에서 조합원들의 높은 지지로 선정)
• 일정: 2028년 12월 착공 목표
• 분양 계획: 총 206가구 중 조합원 지분을 제외한 일반분양 106가구 공급 예정

노량진 은하맨션 일대 가로주택정비사업 아파트 투시도 (쌍용건설 제공)

입지 및 교통

노량진역(지하철 1·9호선)이 단지에서 도보 1분 거리에 있는 초역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 특히 1호선을 통해 용산·서울역 방면으로, 9호선을 통해 여의도·강남 방면으로 환승 없이 이동 가능하여 주요 업무지구 접근성이 뛰어납니다. 또한 올림픽대로 등 주요 간선도로 진입도 수월해 차량으로 여의도, 용산, 강남 등 도심 주요 지역으로의 이동 역시 편리합니다. 우수한 교통환경은 이 단지의 가장 큰 장점 중 하나입니다.

개발 호재

본 사업지는 노량진 재정비촉진지구(노량진 뉴타운) 내에 속해 있어 주변 여러 정비사업 추진에 따른 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 노량진 뉴타운은 총 8개 구역에서 재개발이 계획되어 있으며, 서울시는 2027년까지 모든 구역에서 착공이 이뤄지도록 사업에 속도를 내고 있습니다. 전체 사업이 완료되면 이 일대에 약 9,000여 가구 규모의 신흥 주거타운이 형성되어 주거환경이 획기적으로 개선될 전망입니다. 이러한 대규모 개발 호재로 은하맨션 사업지는 향후 쾌적한 주거환경과 생활인프라 개선 혜택을 직접적으로 누릴 것으로 보입니다. 아울러 본 단지에는 공공청사와 근린생활시설도 함께 조성되므로, 지역 공공서비스와 편의시설 이용 여건이 한층 향상될 것으로 예상됩니다.

재개발 사업 전망

현재 노량진 은하맨션 정비사업은 2024년 4월 조합설립인가를 마치고 사업시행인가 단계를 진행 중이며, 2026년 시공사 선정까지 완료되어 사업이 순조롭게 추진되고 있습니다. 계획대로 인·허가 절차가 진행된다면 2028년 말 착공 및 이후 사업 완수도 무리 없이 달성될 것으로 전망됩니다. 부동산 정보플랫폼 리치고(Richgo)에 따르면 이 사업은호재등급 ‘A급’으로 분류되어 사업 무산 가능성이 낮고 향후 분양가 상승 등 가격 상승 가능성이 높은 것으로 평가되었습니다. 그만큼 사업성이 우수하고 입지 여건이 뛰어나 향후 분양 시 수요자들의 관심과 기대가 클 것으로 예상됩니다.