한호건설 개요 소개 세운 재개발

회사 개요

항목 내용
설립 연도 1991년 
본사 위치 서울특별시 강남구 테헤란로 521 파르나스타워 12층 
주요 사업 서울 도심 복합개발 (호텔·오피스·오피스텔·주상복합 등) 
대표자 신종전 (회장) 

한호건설(현 디블록그룹)은 1991년 설립된 부동산 개발업체로, 서울 사대문 안 도심의 복합재개발 사업을 주도해왔다 . 건축·토목·도시계획 분야 전반의 개발 경험을 보유하며 주택·오피스·호텔 등 다양한 용도의 대규모 프로젝트를 수행해왔다. 대표자인 신종전 회장은 한호건설그룹의 창업주로, 계열사와 특수목적법인을 통해 가족 경영 체제로 회사를 운영해오고 있다 . 본사는 서울 강남구 파르나스타워에 있으며, 최근에는 그룹 내 자회사 ‘디블록자산운용’을 중심으로 디블록그룹으로 그룹명을 변경하고 활동 중이다 .

재무 상태

한호건설(주)(비상장)의 공식적인 공시 자료는 제한적이나, 민간 데이터에 따르면 최근 3개년 주요 재무지표는 다음과 같다 .

구분 2022년 (백만 원) 2023년 (백만 원) 2024년 (백만 원)
매출액 3,396 3,740 5,955
영업이익 98 104 84

자료: 산군DB(비상장기업 데이터) . 2022~2024년 매출은 각각 약 34억, 37억, 60억 원 수준이며, 영업이익은 소폭의 등락을 거듭하고 있다. 자산과 부채 등 자세한 내역은 공개된 자료가 없어 확인되지 않았다. (한호건설그룹은 비상장회사로 금융감독원 DART 공시 대상이 아니다.)

주요 프로젝트 및 시공 사례

한호건설그룹은 서울 세운재정비촉진지구 등 도심 재개발 사업을 다수 진행해왔다. 특히 세운지구 14개 구역을 ‘세운블록’으로 복합 개발 중인데, 그중 대표적인 프로젝트는 다음과 같다.
• 세운 푸르지오 헤리시티: 서울 중구 인현동2가 일대에 건설된 10년 장기 민간임대 아파트. 총 614세대(전용 40㎡) 규모로 이 중 40세대가 임대주택이다 .
• 힐스테이트 세운 센트럴: 서울 중구 입정동 일대의 두 개 단지로 구성된 주거단지로, 아파트와 도시형생활주택 포함 총 1,022세대(전용 42~49㎡) 규모이며 99세대를 민간임대로 공급한다 .
• 세운 푸르지오 G-팰리스: 장기·단기 숙박 수요를 모두 수용하는 5성급 생활형숙박시설. 한호건설그룹(현 디블록그룹)이 세운지구에서 건설한 이 럭셔리 숙박시설은 지하 6층~지상 20층, 전용 30·41·50㎡ 타입 3종으로 구성된 총 756실 규모다 .

위 그림은 한호건설그룹(현 디블록그룹)이 세운재정비촉진지구에 건설한 고급 생활형숙박시설 **‘세운 푸르지오 G-팰리스’**의 외관이다 . 이처럼 한호건설은 서울 도심의 재개발 핵심지에 주택과 임대주택, 오피스텔, 상업시설 등을 복합 개발하여 공급하고 있다. (예: ‘힐스에비뉴 세운 센트럴’ 상업시설 등도 함께 조성하여 사업성을 높이고 있다.)

최근 뉴스 및 이슈

최근 언론에서는 한호건설그룹의 세운4구역 개발 사업을 둘러싼 의혹이 주목받고 있다. 2025년 11월 『한겨레21』은 한호건설그룹이 세운4구역 토지의 상당 지분을 미리 매입하여, 서울시의 용적률 상향 조정에 따른 개발이익의 약 30%를 독식할 수 있는 구조라고 단독 보도했다 . 이에 서울시는 해당 보도를 강하게 반박하며 한호건설그룹과의 유착 의혹은 “명백한 허위사실”이라고 밝혔다 . 서울시는 “녹지생태도심 재창조 전략은 특정 사업을 위한 것이 아니며, 한호건설그룹의 땅 매입 시기도 2022년 10월부터라 보도 내용과 다르다”며 법적 대응을 예고했다  . 한편, 서울주택도시공사(SH공사) 역시 “한호건설그룹 계열사의 토지 지분은 전체의 약 10%”라며 “개발이익 대부분은 공공기여로 환수될 예정”이라고 해명했다(당국의 공식 해명 자료).

그 밖에 최근 특별한 수상 소식은 알려진 바 없다. 다만 2024년 서울시 도시계획 발표 이후 한호건설그룹(디블록그룹)은 도심지 재생·개발 분야에서 긍정적 평가를 받는 반면,  개발이익 환수 이슈로 비판도 함께 받고 있다.

채용 정보

한호건설그룹(디블록그룹) 및 계열사는 수시로 경력직을 채용하고 있다. 2025년 채용공고에 따르면, 계열사인 HKS인베스트먼트는 상업시설 분양·임대 마케팅, 부동산 개발, 세무·회계, 디자인 크리에이티브 분야에서 경력자를 모집하였다 . 지원 자격은 대졸 이상, 경력 5년 이상(직무별 상이) 등이며, 관련 업계 경험자·관련 전공자·자격증 보유자 등이 우대된다  . 입사 지원은 기업 자체 채용사이트나 취업포털을 통해 이루어지며, 근무지는 서울 강남구 파르나스타워이다 . 공채 및 인턴 기회는 드물며, 주로 전문 경력직 채용 형태로 진행된다.

출처: 회사 공식 웹사이트 및 채용공고, 「한겨레21」·서울시 보도자료 등       .