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부동산 가격공시에 관한 법률 ( 약칭: 부동산공시법 ) [시행 2020.12.10.] [법률 제17459호, 2020.6.9., 타법개정]국토교통부(부동산평가과-총괄),044-201-3426, 3427국토교통부(부동산평가과-지가공시),044-201-3427국토교통부(부동산평가과-주택가격공시),044-201-3431제1장 총칙제1조(목적) 이 법은 부동산의 적정가격(適正價格) 공시에 관한 기본적인 사항과 부동산 시장ㆍ동향의 조사ㆍ관리에 필요한 사항을 규정함으로써 부동산의 적정한 가격형성과 각종 조세ㆍ부담금 등의 형평성을 도모하고 국민경제의 발전에 이바지함을 목적으로 한다.제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.1. “주택”이란 「주택법」 제2조제1호에 따른 주택을 말한다.2. “공동주택”이란 「주택법」 제2조제3호에 따른 공동주택을 말한다... 2025. 11. 18.
스테이블코인 연계 장기 투자 전략 보고 1. 테더(USDT) vs 서클(USDC) 발행사 비교 및 투자 평가발행사 구조와 투명성: 테더(USDT)는 암호화폐 거래소 비트파이넥스의 모회사인 **아이피넥스(iFinex)**가 발행하며, 비상장 사설 기업 구조로 운영되고 있습니다. 그간 테더는 준비자산 공개가 불투명하고 소송 이력이 있는 등 거버넌스 리스크가 지적되어 왔으나, 2021년 뉴욕 검찰과의 합의 이후 회계법인 BDO를 통해 분기별 준비금 보고서를 발표하는 등 투명성을 개선했습니다  . 한때 준비자산의 27.6%만 현금 등 안전자산으로 보유했던 사실이 드러나 규제 당국의 벌금을 받기도 했지만  , 현재는 약 90%를 현금 및 현금등가물(미국 재무부 채권, 환매조건부 채권 등)로 운용하며, 위험도가 높은 상업어음은 완전히 제거했다고 .. 2025. 11. 17.
Kosmos: AI 연구 도구 상세 조사 리포트 Kosmos의 정식 명칭 및 개발사Kosmos는 FutureHouse라는 비영리 연구기관이 개발한 차세대 AI 기반 연구 파트너 시스템의 이름입니다. 2025년 11월, FutureHouse는 자사의 AI 과학자(agent) 프로젝트를 상용화하기 위해 Edison Scientific이라는 신규 스타트업을 스핀오프 형태로 설립하였고, 현재 Edison Scientific이 이 Kosmos 플랫폼을 운영하고 있습니다  . Kosmos는 FutureHouse에서 이전에 선보였던 AI 과학자 시스템인 Robin의 메이저 업그레이드 버전으로 소개되었으며, 기술 세부사항은 Kosmos: An AI Scientist for Autonomous Discovery라는 제목의 기술 보고서(프리프린트)로 공개되었습니다 .. 2025. 11. 17.
2030 미혼율 역대 최고 1) 팩트 체크 • 2024년 미혼율(해당 연령 내 미혼 인구 비율) • 20대(20–29세): 전체 95.4%, 남 97.0%, 여 93.6%. 이미지의 “20대 전체 96%, 남 97%, 여 93%”는 반올림/표현 차이 수준입니다.  • 30대(30–39세): 전체 53.4%, 남 61.6%, 여 44.5%. 이미지는 “전체 53%, 남 62%, 여 44%”로 거의 동일합니다.  • ‘역대 최고’ 여부30대 미혼율은 2022년 48.4% → 2023년 51.3% → 2024년 53.4%로 상승했습니다. 즉 최근 수치가 가장 높습니다.  • 연령대 표기 주의같은 자료 본문에 “연령대별 미혼율: 20대 이하 96.0%, 30대 53.4%”라는 문구가 있어, 온라인에서 ‘20대 96%’로 단순화.. 2025. 11. 17.
2026학년도 수능 배치표 가채점 결과 기반 지원 가능 대학·학과 2026학년도 수능 가채점 결과를 바탕으로 자연계열과 인문계열 수험생들이 점수대별로 지원 가능한 주요 대학 및 학과를 정리하고, 영어 등급의 영향, 주요 인기 학과의 점수대, 자연계 vs 인문계 지원 경향 비교 등을 분석했습니다. 모든 내용을 고등학생, 학부모, 진학 담당 교사가 이해하기 쉽게 풀어 설명하며, 표를 통해 시각적으로 요약하였습니다.(본 포스팅 시리즈의 참조 배치표는 대성학원, 유웨이, 송원학원 등 공신력 있는 기관의 예측치 기반이며, 매년 성대 등 특정학교 편향성이 자주 논란이 되는 J학원 배치표는 그 신뢰도에 의문이 제기되어 분석대상에서 제외합니다.)1. 자연계열: 점수대별 지원 가능 대학/학과자연계열 수험생의 경우 국어+수학(미적분/기하)+탐구(2과목) 원점수 합계(300점 만점) 기준.. 2025. 11. 17.
서울 실거주 가치 상승 기대 대단지 아파트 추천 목록 서울 집값이 전반적으로 높지만, 상대적으로 가격이 저평가되어 있고 향후 가치 상승 여력이 큰 대단지 아파트들을 엄선했습니다. 이들 단지는 KB시세 등 기준으로 주변 대비 가격이 낮으면서도 재건축, 교통 개선, 학군, 개발 계획 등으로 미래 가치가 기대되는 곳들입니다. 실거주 관점에서 학군, 교통, 환경, 관리 여건도 함께 고려했습니다. 아래에 각 단지별 현황과 전망을 상세히 정리하며, 마지막에는 요약 표를 제공해드립니다.추천 대단지 아파트 10선1. 금천구 독산동 한신아파트 – 낡았지만 가격 절반으로 떨어진 1호선 역세권 단지 • 현재 시세: 전용 84㎡ 기준 매매가 약 4억대 초중반 (과거 최고가 대비 약 50% 하락). 예컨대 2021년 한때 8억5천만 원까지 거래되었으나 최근 4억2천만 원 수준까지.. 2025. 11. 17.
휴식과 업무효율 상관성 1) 왜 피곤하면 실수가 늘어나는가 (뇌·수면 관점) • 지속적 인지부하·수면 부족 → 전전두엽 네트워크 저하수면 상실과 ‘시간-온-태스크(time-on-task)’가 누적되면 전전두엽–두정주의 네트워크의 활성과 연결성이 줄어들어(집중·판단·억제 기능 저하) 반응속도와 정확도가 떨어집니다. 메타분석과 fMRI 연구가 이를 반복 확인했습니다.  • 하루 밤 꼬박 새우면? 음주와 유사한 저하17–19시간 깨어 있으면 몇몇 과제 수행이 혈중알코올농도 0.05%와 유사하거나 더 나쁘게 떨어지고, 더 길어지면 0.10% 수준의 저하에 이릅니다. 안전·품질 업무에 치명적입니다. 2) “90분(초생체/울트라디안) 리듬”의 뜻과 한계 • 핵심: 인간은 수면뿐 아니라 깨어 있는 동안에도 약 90~120분 단위로 .. 2025. 11. 16.
2026학년도 수능 배치표 대학별 정시 지원 가능 점수대 표의 점수(국수탐 원점수 기준)를 기반으로(1) 점수대별 특징 → (2) 해당 학과군의 전국적 위치 → (3) 지원전략 → (4) 위험·안전권 구간의 순서로 상세하게 설명드립니다. (본 포스팅 시리즈의 참조 배치표는 대성학원, 유웨이, 송원학원 등 공신력 있는 기관의 예측치 기반이며, 매년 성대 등 특정학교 편향성이 자주 논란이 되는 J학원 배치표는 그 신뢰도에 의문이 제기되어 분석대상에서 제외합니다.)① 295점 이상 (의대 최정상권 / 전국 상위 1%)포함 학과 • 서울대 의예 (295) • 연세대 의예 (294) • 고려대 의과대학 (292) • 성균관대 의예 (291) • 경희대 의예 (290)점수대 특징 • 전국 의대 중 최상위 TOP 5. • 서울대 의예는 295점 기반이므로 사실상 백분위/표.. 2025. 11. 14.
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