본문 바로가기
반응형

분류 전체보기2823

2025년 국내 주택시장 5대 키워드 1. 금리 정점 및 인하 기대정의: 2025년 상반기 주택시장에서는 높아진 금리의 정점과 금리 인하에 대한 기대감이 큰 화두입니다. 2022~2023년까지 이어진 가파른 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리가 상승해 주택 수요를 크게 위축시켰습니다. 한국은행 기준금리는 3.5% 수준에서 정점을 찍고 장기간 동결되면서 자금 조달 비용이 높아졌고, 그 결과 거래량 감소와 가격 조정이 나타났습니다. 그러나 2025년에 접어들면서 물가 상승 압력이 둔화되고 경기 부양 필요성이 대두되어 하반기 기준금리 인하 가능성이 시장에 반영되고 있습니다 .배경: 금리가 주택시장에 미치는 영향은 치명적입니다. 높은 금리는 대출이자를 증가시켜 실수요자의 구매 부담을 키우고 투자 수요를 억제해 지난 몇 년간 주택시장 안정(또는 침.. 2025. 6. 28.
2025년 미국 로스쿨 최신 순위 분석 2025년 로스쿨 순위 개요 (U.S. News 및 기타 지표)미국 로스쿨 순위는 최근 평가 기준 변화로 큰 변동이 있었습니다. 2025년 U.S. News 순위에서 스탠퍼드대와 예일대가 공동 1위를 차지하며 수년간 1위를 지켜온 예일대와 어깨를 나란히 했습니다  . 또한 시카고대(3위), 버지니아대(4위) 등이 상위권에 올랐고, 펜실베이니아대(5위)가 그 뒤를 이었습니다. 하버드대와 듀크대는 공동 6위로 다소 순위가 내려갔으며, 미시간대와 뉴욕대가 공동 8위로 상위 10위권을 형성했습니다  .특히 올해는 여러 학교가 공동 14위를 차지하여 전통적인 “T14”의 범위가 확대되었습니다. U.S. News 기준으로 텍사스대 오스틴, 워싱턴대 세인트루이스, 밴더빌트대, 조지타운대 등이 모두 14위에 올.. 2025. 6. 28.
김재천 서강대 교수 프로필 학력 나이 고향 주요이력 세계는 지금 1. 인물 개요김재천 교수는 대한민국 국제정치학계를 대표하는 학자 중 한 사람으로, 동북아 국제관계, 미국 외교정책, 국제안보를 핵심 연구영역으로 삼고 있는 전문가입니다. 그는 이론과 실천의 균형을 중시하는 학문적 태도를 견지해왔으며, 단순한 연구를 넘어 정책 설계와 외교 실천에 있어서도 활발한 활동을 이어오고 있습니다. 현재는 서강대학교 국제대학원 교수로 재직 중이며, 2022년 2월부터는 국제대학원 원장직을 맡고 있습니다.⸻2. 학력 및 기반김재천 교수는 연세대학교에서 경영학 학사 과정을 마친 뒤, 미국으로 건너가 조지워싱턴대학교에서 경영학 석사(M.B.A.)를 취득하였습니다. 이후 예일대학교에서 국제관계학 석사(M.A.)와 정치학 석사(M.Phil.), 정치학 박사(Ph.D.) 학위를 차례로 수여받.. 2025. 6. 27.
2025년 6월 28일 수도권·규제지역 주택담보대출 규제 항목 분석 대출 6억원 이하 풍선효과 1. 주요 주택담보대출 규제 항목 정리 (11가지)2025년 6월 28일부터 수도권 및 규제지역에서 시행되는 11가지 주택담보대출 규제는 다음과 같다  : 1. 주택담보대출 한도 최대 6억원으로 제한: 수도권·규제지역에서 주택구입 목적의 주담대는 6억원 초과 대출이 불가능해진다 . 이는 고가 주택을 과도한 대출로 구매하는 행위를 제한하려는 조치이다 . 2. 주택담보대출 실행 시 6개월 내 전입 의무: 대출로 집을 산 경우 6개월 이내에 해당 주택에 전입해야 하며, 이를 통해 실거주 목적의 구입만 허용하고 갭투자성 매수를 차단한다  . 3. 다주택자 주담대 이용 전면 금지: 수도권·규제지역에서는 2주택 이상 보유자가 추가 주택 구입 목적의 주담대를 받을 수 없고, 1주택자의 경우에도 기존 주택을.. 2025. 6. 27.
파주 금촌 금호어울림 아파트 종합 정보 아파트 개요파주 금촌 금호어울림 아파트 조감도 (금호건설 제공) • 위치: 경기도 파주시 금촌동 337-15번지 일원 . 경의중앙선 금촌역 인근에 위치한 역세권 아파트입니다. • 단지 규모: 지하 3층~지상 29층, 7개 동, 총 1,055세대의 대단지입니다 . 이 중 조합원 물량을 제외한 약 850세대가 공공지원 민간임대주택으로 일반 공급됩니다 . • 준공 및 입주: 금촌2동 제2지구 재개발사업으로 추진되었으며, 2025년 11월 입주 예정입니다 . 2025년 6월 말 청약을 받아 7월에 당첨자 발표, 7월 14~17일 계약이 진행될 계획입니다 . • 시공사 및 시행: 금호건설㈜이 시공을 맡았으며 , 시행사는 대한제29호 파주금촌 위탁관리부동산투자회사입니다 . 단지는 계단식 설계로 구축되어.. 2025. 6. 27.
운전자보험 vs 자동차보험: 차이점 및 비교 분석 (2025년 기준) 개요 자동차를 운전하는 개인이라면 자동차보험과 운전자보험 두 가지 보험을 접하게 됩니다. 둘 다 교통사고와 관련된 보험이지만, 그 보장 범위와 목적은 크게 다릅니다. 자동차보험은 법적으로 가입이 의무화된 기본 보험이고, 운전자보험은 선택적으로 가입해 운전자 본인의 법적 비용 부담에 대비하는 보험입니다 . 본 보고서에서는 두 보험의 주요 보장 항목, 차이점, 보험료 수준, 장단점을 비교 분석하고, 어떤 상황에 어떤 보험이 적합한지를 살펴보겠습니다. 또한 삼성화재, 현대해상 등 주요 보험사의 상품을 중심으로 2025년 최신 인기 상품 예시와 추천까지 함께 제공합니다.*자동차보험과 운전자보험의 보장 차이: 자동차보험은 사고 시 **“상대방의 신체∙재산 피해”**를 보상하고, 운전자보험은 사고 후 **“운전자.. 2025. 6. 26.
주요 보험사 운전자보험 비교 및 추천 운전자보험은 자동차 사고로 인한 형사적 책임을 대비하는 보험으로, 교통사고 처리 합의금(형사합의금), 벌금, 변호사 선임비용 등을 보장합니다 . 자동차 자체의 대인/대물 배상은 자동차보험으로 처리되지만, 중대한 사고 시 운전자 본인이 지는 형사 책임(교통사고처리특례법 등 해당)과 관련된 비용은 운전자보험에서 지원받을 수 있습니다 . 최근 주요 손해보험사들은 운전자보험의 형사합의금 한도를 최대 2억 원까지 확대하여 판매 중이며 , 스쿨존 사고 벌금은 최대 3천만 원, 변호사 선임비용은 최대 5천만 원 수준으로 강화된 상품들을 제공하고 있습니다  . 아래에서는 삼성화재, 현대해상, DB손해보험, KB손해보험, 메리츠화재 등 주요 보험사의 운전자보험을 비교하였습니다. 각 사의 핵심 보장내용, 30대 .. 2025. 6. 26.
대물배상 vs 대인배상 자동차보험: 차이점 상세 비교 대인배상과 대물배상의 개념자동차 보험에서 대인배상과 대물배상은 모두 타인에게 입힌 손해를 배상하는 책임담보이며, 사고 시 상대방에게 발생한 피해를 보상해주는 핵심적인 보장 항목입니다. 간단히 말해 대인배상은 교통사고로 인한 “사람에 대한 피해”, 즉 타인의 신체 상해나 사망에 대한 배상을 의미하고, 대물배상은 “재물에 대한 피해”, 즉 타인의 차량이나 기타 재산에 입힌 손해에 대한 배상을 뜻합니다  . 두 담보 모두 사고 발생 시 가해 운전자(보험 가입자)가 져야 할 법적 배상책임을 대신 부담해주는 것으로, 이를 통해 운전자는 고액의 손해배상금을 보험으로 처리할 수 있습니다. 다만 보상 범위와 한도가 다르고, 법적으로 가입 의무 여부나 보험료 책정 방식 등에 차이가 있으므로 두 담보의 차이를 정확히 .. 2025. 6. 26.
반응형

티스토리툴바